Sobre sobrado com 300 m² para alugar ou à venda em São Paulo - SP

📐 300 m² 🛏️ 3 quartos 🛁 1 suíte 🚿 4 banheiros 🚘 8 vagas

🌅 Varanda🗄️ Armário🐾 Permitido Animais🏊 Piscina🌳 Jardim/Quintal

📍 Rua Mateus Garcia

🗺️ Vila Irmãos Arnoni, Zona Norte, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 24 de abril de 2026

Sobre o Imóvel Este imponente sobrado na Vila Irmãos Arnoni, próximo ao Horto Florestal, é a definição de espaço e versatilidade. Com 300 m² de área útil em um terreno de 285 m², o imóvel está distribuído em 4 pavimentos recém-reformados. A planta inclui 3 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros, salas de jantar e estar, copa, cozinha e 2 lavanderias. O lazer é garantido por um salão de festas e um amplo quintal com potencial para instalação de piscina. O grande diferencial é a garagem, com capacidade para até 8 carros, um privilégio raro na região. Conta ainda com duas varandas que proporcionam ventilação cruzada e luminosidade natural. Sobre a Localização e Região Situado na Rua Mateus García, o sobrado está inserido em uma das áreas mais tranquilas e arborizadas da Zona Norte. A localização é privilegiada pela proximidade imediata com o Parque Estadual da Cantareira (Horto Florestal) e a Avenida Nova Cantareira, eixos que unem o contato com a natureza à facilidade de acesso a serviços, gastronomia e colégios de alto padrão. É o endereço perfeito para quem deseja viver com a qualidade de vida de um bairro residencial bucólico, sem abrir mão da mobilidade necessária para acessar os principais centros comerciais de São Paulo com rapidez. Benefícios para investir, alugar ou comprar Esta propriedade é um ativo de alto valor, ideal para famílias grandes que necessitam de ambientes amplos e independentes. A estrutura de 4 pavimentos e a enorme capacidade de garagem tornam este sobrado altamente versátil podendo inclusive atender a necessidades de uso misto ou profissional. A recente reforma e o excelente estado de conservação conferem liquidez imediata ao imóvel. Seja pela solidez da construção ou pela valorização contínua do entorno próximo ao Horto Florestal, este é um investimento seguro em uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, garantindo conforto, prestígio e excelente potencial de retorno. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida.

Aluguel

R$ 7.000,00

Condomínio