Apartamento com 1 quarto, 28 m², à venda por R$ 345.000 ou aluguel por R$ 2.200/mês em Vila Romana - São Paulo/SP

📐 28 m² 🛏️ 1 quarto 🚿 1 banheiro

🗺️ Vila Romana, Zona Oeste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 1 de julho de 2025

Apartamento no 5º andar, localizado na Rua Guaicurus, a apenas 270 metros do Poupatempo Lapa e a 850 metros do Terminal Lapa. O imóvel possui cerca de 28 m² de área útil, sala com estante multifuncional com mesa acoplada, estrutura metálica com nichos abertos, três compartimentos com portas e prateleira superior, mesa fixa integrada com tampo na mesma cor, duas prateleiras e espelho. Cozinha integrada à área de serviço, com armários aéreos e gabinetes planejados, bancadas de granito, sendo uma com fogão cooktop embutido e forno. Varanda integrada com a sala, interligada ao dormitório, envidraçada e telada. Dormitório com armários planejados em formato de L e persiana. Banheiro com gabinete e armário aéreo com espelho, planejados, ducha higiênica, box e chuveiro. O valor do aluguel é de R$ 2.200,00, mais condomínio no valor de R$ 236,19, além das despesas de água, gás do apartamento e energia das áreas comuns, que são rateadas entre os moradores. O IPTU para o exercício de 2025 está isento. É necessário contratar o seguro contra incêndio. As fotografias foram ampliadas para melhor compreensão do espaço. O imóvel não possui vaga de garagem, mas permite a presença de pets de pequeno porte. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, salão de festas, brinquedoteca, minimercado, espaço fitness, playground, churrasqueira, bicicletário, espaço para pets, espaço coworking e rooftop com chuveiro. A Rua Guaicurus está situada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Lapa, na zona oeste de São Paulo. Conta com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte, incluindo mercados, farmácias, bancos, padarias, academias e diversos pontos de ônibus. A proximidade com importantes vias, como a Rua Clélia e a Avenida Ermano Marchetti, facilita o acesso a diferentes regiões da cidade. A região também abriga centros culturais e históricos, além de estar próxima ao Mercado Municipal da Lapa e a diversas opções gastronômicas e de lazer.

Aluguel

R$ 2.200,00

Condomínio