Sobrado com 4 quartos, 300 m² em Água Branca - São Paulo/SP

📐 300 m² 🛏️ 4 quartos 🚿 4 banheiros 🚘 8 vagas

🗺️ Água Branca, Zona Oeste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 9 de setembro de 2024

ALUGA-SE SOBRADO COMERCIAL ESPAÇOSO EM PERDIZES/ÁGUA BRANCA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Tipo: Sobrado Comercial Área Total: 320 m² (11m de frente x 23m de fundo) Localização: Rua Dona Germânia Burchard, nº 400, Perdizes/Água Branca, São Paulo, SP Aluguel: R$ 10.500,00 IPTU: R$ 2.300,00 Valor Total Mensal: R$ 12.800,00 Localização Estratégica: Situado na esquina da Rua Dona Germânia Burchard, este sobrado comercial oferece excelente visibilidade e acesso fácil. Localizado entre a Rua Turiassu e a Av. Francisco Matarazzo. Apenas três quarteirões do metrô Barra Funda. De frente para o Parque da Água Branca, proporcionando um ambiente agradável e verde no coração da cidade. Estacionamento: 1 vaga no recuo da frente, ideal para clientes rápidos. 7 vagas no piso inferior, oferecendo amplo espaço para funcionários e clientes. Piso Inferior: Salão aberto e versátil com divisórias em drywall, permitindo a configuração conforme a necessidade do seu negócio. Cozinha nos fundos, equipada para atender as demandas de um ambiente comercial. 2 banheiros com box para chuveiro e lavatório, garantindo praticidade e conforto. Área de churrasqueira, ideal para eventos corporativos ou momentos de confraternização. Piso Superior: Composto por 6 cômodos, perfeitos para escritórios, salas de reunião, ou espaços de trabalho. 2 banheiros adicionais para maior conveniência. Nos fundos, 2 cômodos extras que podem ser utilizados como depósitos, almoxarifado ou salas adicionais. Diferenciais: Este sobrado comercial oferece uma estrutura robusta e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado e com grande potencial para diversas atividades. Seja para escritórios, clínicas, academias, ou outras operações comerciais, este imóvel tem a flexibilidade e o espaço necessário para atender suas demandas. Não Perca Essa Oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel comercial. Com uma localização tão estratégica e uma estrutura tão completa, seu negócio estará posicionado para o sucesso.

Aluguel

R$ 10.500,00

Condomínio