Casa com 5 quartos, 825 m² em Granja Viana - Cotia/SP

❄️ Ar Condicionado🌅 Varanda🍗 Churrasqueira🛗 Elevador🛋️ Mobiliado🔐 Condomínio Fechado🐾 Permitido Animais🏊 Piscina🌳 Jardim/Quintal

📍 Rua Águas Verdes 228

🗺️ Granja Viana, Cotia, SP

⏱️ Atualizado em 29 de julho de 2025

Sofisticada Residência no Condomínio Granja Viana II para Locação, de 1.540 m² com 825 m² de área construída. Principais Destaques do Imóvel: Arquitetura Exclusiva: Projetos assinados por renomados profissionais (Roberto Moraes, Alice Martins, Marcelo Bellotto, entre outros). Paisagismo projetado por Marcel Bellotto, com irrigação automática. Acabamentos Premium: Esquadrias em alumínio, vidros temperados e portas maciças. Pisos e revestimentos de alta qualidade (Portobello, granito e mármores importados). Corrimãos em aço inox e iluminação planejada com sistema dimerizável. Soluções Tecnológicas: Sistema de som ambiente em diversas áreas sociais. Aspiração central, circuito interno de TV e ar condicionado em ambientes-chave. Sistema fotovoltaico, garantindo alta eficiência energética. Elevador hidráulico italiano com três paradas. Estrutura e Ambientes: Garagem: Coberta para 4 carros + rampa com espaço para 8 veículos. Lazer Completo: Piscina de 70 m² com aquecimento solar e elétrico. Área de churrasqueira, sala de ginástica e sauna úmida. Varandas cobertas com vistas deslumbrantes para a piscina e áreas verdes. Distribuição Inteligente em 4 Pavimentos: Inferior: Escritório privativo. Primeiro Plano: Living integrado (66 m²), sala de jantar, home theater, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada, e áreas sociais. Intermediário: Sala de TV/escritório com varanda e vista panorâmica para o lago. Segundo Plano: Suíte master com dois closets, banho luxuoso e varanda com vista para a piscina. Mais 2 suítes com closets e 2 quartos de hóspedes. Plano Superior: Depósito amplo (58,5 m²). Diferenciais Técnicos: Sistemas hidráulicos e elétricos de ponta (Tigre, Deca, Eluma). Gás encanado e caixas dágua com alta capacidade e pressurização. Banheiras de hidromassagem em todas as suítes. Dentro do pacote de locação já incluso jardinagem e manutenção do elevador

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Imobiliaria G3I

📍 Avenida São Camilo, 61🗺️ Granja Vianna, Cotia - SP#️⃣ Código do imóvel: CA10387

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