Sobre apartamento com 35 m² em São Paulo - SP

🐾 Permitido Animais

📍 Rua João Manuel 4

🗺️ Chácara Califórnia, Zona Leste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 1 de outubro de 2025

Apartamento para locação em Vila Carrão Apartamento de 35 m², com 2 dormitórios, projetado para oferecer funcionalidade e praticidade em cada detalhe. A planta foi desenhada de forma inteligente, aproveitando ao máximo o espaço disponível, garantindo conforto para quem busca um lar moderno e acessível. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, o banheiro social é prático e de fácil manutenção, enquanto a cozinha integrada à sala amplia a área de convivência, criando uma atmosfera aconchegante e versátil. O imóvel conta com sistemas individualizados de água, luz e gás, permitindo ao morador total controle sobre o consumo, o que gera mais autonomia e economia no dia a dia. Embora não possua vaga de garagem, a localização compensa amplamente, oferecendo inúmeras opções de transporte público e mobilidade. Localizado no bairro Vila Carrão / Chácara Califórnia, o imóvel está inserido em uma região estratégica da Zona Leste, que combina a tranquilidade residencial com fácil acesso à infraestrutura urbana. O Metrô Carrão (Linha 3 Vermelha) encontra-se a aproximadamente 12 a 15 minutos de caminhada, facilitando o deslocamento para o centro e outras áreas da cidade. Além disso, linhas de ônibus que passam pelas principais avenidas próximas, como a Conselheiro Carrão e a Radial Leste, interligam a região a bairros como Tatuapé, Penha, Vila Matilde e Anália Franco. O entorno é repleto de conveniências: supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes e comércios variados, que permitem resolver as demandas do cotidiano com agilidade. Há também opções de lazer, como praças e centros de serviços, reforçando a praticidade de viver em um endereço que une conforto e acessibilidade. Este apartamento de 35 m² é uma excelente opção para jovens, casais ou pequenas famílias que buscam mobilidade urbana, praticidade e qualidade de vida em um espaço funcional. Um imóvel que alia localização estratégica, custo-benefício e o estilo de vida dinâmico que a cidade de São Paulo pede. Agende sua visita!

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

YAMAKAWA Imóveis

📍 Avenida Itaquera, 8070🗺️ Itaquera, São Paulo - SP#️⃣ Código do imóvel: AP17268

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