🍗 Churrasqueira🛗 Elevador🗄️ Mobiliado🔐 Condomínio Fechado🐾 Permitido Animais🏊 Piscina🏀 Quadra Esportiva
📍 Up Life
🗺️ Pinheirinho, Curitiba, PR
⏱️ Atualizado em 14 de julho de 2025
** IMÓVEL RESERVADO ** Apartamento disponível para locação no Cond. Resid. Up Life Pinheirinho. O apartamento dispõe de dois dormitórios, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha integrada com a área de serviço e uma vaga de garagem individual e numerada. O empreendimento conta com toda a infraestrutura de um condomínio clube para seu total conforto, no empreendimento: - Câmeras de segurança em todo o condomínio; - Churrasqueiras; - Piscina; - Portaria e vigilância 24 horas; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Playground; - Churrasqueiras. Localização privilegiada do bairro Pinheirinho, conta com todas as facilidades e conveniências que você precisa para viver bem, como supermercados, farmácias, hospitais e terminal de ônibus. Localizado próximo ao terminal do Pinheirinho, Max Muffato e Linha Verde. Modalidades de Garantia Locatícia: Seguro Fiança: Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal. O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação. Título de Capitalização: Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano. O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação. Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito. Localização privilegiada: A poucos minutos de escolas, frutarias, farmácias, panificadoras, academia e diversos comércios locais. Região tranquila e de fácil deslocamento para o centro de Araucária e Curitiba. OBSERVAÇÕES: * Apartamento entregue conforme as imagens; * Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço; * Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta; (Valor no qual fica por responsabilidade do locatário) * Bonificação de R$ 100,00 (aluguel) para pagamento em dia; (A bonificação será a partir do terceiro mês de locação) * Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês.