Sobre apartamento com 190 m² à venda ou para alugar em São Paulo - SP

📐 190 m² 🛏️ 3 quartos 🛁 3 suítes 🚿 4 banheiros 🚘 3 vagas

🌅 Varanda🗄️ Armário🛗 Elevador🐾 Permitido Animais🏀 Quadra Esportiva

📍 Avenida Professor Alceu Maynard Araújo 443

🗺️ Vila Cruzeiro, Zona Sul, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 18 de setembro de 2025

Este amplo e sofisticado apartamento de 190 m², localizado no prestigiado condomínio Champs Élysées, está disponível para venda ou locação na Granja Julieta, um dos bairros mais valorizados e tranquilos da zona sul de São Paulo. Com 3 dormitórios, 3 suítes, uma com banheira. O imóvel oferece 4 banheiros, além de um lavabo e 3 vagas de garagem determinadas, uma delas com ponto de carregamento para carro elétrico. A planta bem distribuída proporciona ambientes amplos e iluminados, ideais para famílias, com boa instalação para home office. O apartamento ainda conta com uma ampla varanda com vista permanente para o verde da Granja Julieta. Ressaltamos ainda que, em razão da localização privilegiada da unidade, o ambiente interno é extremamente silencioso, proporcionando conforto e tranquilidade aos seus ocupantes. O condomínio estilo clube oferece uma infraestrutura completa de lazer, bem-estar e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade no dia a dia. A área externa do condomínio conta com revestimento em pastilhas, que contribui para a conservação das estruturas ao longo do tempo. Esse acabamento proporciona maior resistência às intempéries, como sol, chuva e umidade, prevenindo o desgaste precoce e mantendo o visual moderno e bem cuidado dos ambientes externos. Entre os principais destaques da infraestrutura estão as três piscinas aquecidas (coberta, externa e infantil), aulas de esportes e atividades culturais, estúdio de Pilates, academia moderna e bem equipada, espaço para caminhada e corrida na via principal interna do condomínio, quadra poliesportiva, duas quadras de tênis, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sauna, playground, brinquedoteca, salão de cabeleireiro e loja de conveniência. Além da estrutura, o condomínio promove atividades de integração entre os moradores, como festas juninas e celebrações de Natal na área da piscina, bem como campeonatos internos de jogos de salão, como pingue-pongue e carteado A segurança é um dos pilares do condomínio, com portaria 24 horas, controle de acesso digital para pedestres e um estacionamento exclusivo para visitantes, com 72 vagas disponíveis. Vivência com convivência, o condomínio ainda proporciona a saudável interação entre seus habitantes com programas como visitas a museus idas a teatros e outros locais organizados por pessoas lá residentes. A localização é estratégica: o imóvel está a poucos minutos das estações Granja Julieta (CPTM) e Alto da Boa Vista (Metrô), rodeado de serviços e facilidades. A poucos minutos a pé, você encontra mercados, hortifrúti, farmácias, academias, restaurantes e escolas renomadas, como Pueri Domus, Chapel School e Red Balloon. O fácil acesso às avenidas Santo Amaro, João Dias e Marginal Pinheiros também coloca os principais shoppings da região, como Morumbi, Market Place e Jardim Sul, ao seu alcance. Combinando localização privilegiada, infraestrutura de qualidade e ambientes espaçosos, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e praticidade na zona sul paulistana. Quer saber mais informações? Entre em contato conosco e agende sua visita! Siga as nossas redes sociais: Instagram: @vedimoveis Youtube: VED Imóveis VED Imóveis, a escolha correta. Atualizado hoje

Aluguel

R$ 11.000,00

Condomínio