Sobre casa com 261 m² para alugar ou à venda em São Paulo - SP

🌅 Varanda🍗 Churrasqueira🐾 Permitido Animais🌳 Jardim/Quintal

📍 Rua Xapuri 155

🗺️ Cidade Patriarca, Zona Leste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 14 de maio de 2026

Casa térrea a venda na Patriarca. Encante-se com esta casa diferenciada, perfeita para quem busca espaço, conforto e um ambiente ideal para a família! Logo na entrada, você será recebido por uma ampla sala de estar para dois ambientes, onde a iluminação natural ganha destaque através de uma grande janela que ocupa toda a parede. O charme do jardim de inverno complementa a atmosfera acolhedora, trazendo ainda mais luz e ventilação ao ambiente. A sala de jantar, perfeitamente integrada à cozinha, cria um espaço convidativo para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Os três dormitórios amplos garantem privacidade e aconchego, enquanto os dois banheiros sociais oferecem funcionalidade e comodidade para o dia a dia. Nos fundos, um quintal espaçoso abriga uma área gourmet completa, ideal para confraternizações. Há ainda espaço suficiente para a instalação de uma piscina, tornando o lazer ainda mais especial. A área de serviço coberta garante praticidade, e, logo acima, uma suíte ampla oferece versatilidade, podendo ser utilizada como edícula ou acomodação para visitas. O corredor lateral proporciona excelente ventilação e iluminação natural para todo o imóvel. Na parte frontal, uma varanda charmosa dá acesso às quatro vagas de garagem cobertas, agregando ainda mais conforto. A localização é um grande diferencial: a apenas 10 minutos de caminhada da estação Patriarca do Metrô, facilitando a mobilidade e garantindo praticidade no dia a dia. Venha conhecer esse espaço único e aproveite a oportunidade de viver com conforto e exclusividade!

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

YAMAKAWA Imóveis

📍 Avenida Itaquera, 8070🗺️ Itaquera, São Paulo - SP#️⃣ Código do imóvel: CA4194

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