Alugar. Seu lar a um clique.

Casa com 4 quartos, 407 m², à venda por R$ 3.700.000 ou aluguel por R$ 18.000/mês em Condomínio Xapada Parque Ytu - Itu/SP

📐 407 m²  🛏️ 4 quartos  🛁 4 suítes  🚿 6 banheiros  🚘 4 vagas 

📍 Condomínio Xapada Parque de Itu,

🗺️ Condominio Xapada Parque Ytu, Itu, SP

⏱️ Atualizado em 14 de abril de 2025

Exclusiva Residência de Alto Padrão - Conforto, Estilo e Tecnologia Descubra o verdadeiro significado de viver com elegância e funcionalidade nesta deslumbrante residência de 407m² de área construída, localizada em um terreno de 977m². Com projeto arquitetônico sofisticado e acabamentos de primeiríssima qualidade, esta casa foi concluída em dezembro de 2023 e é perfeita para quem busca um estilo de vida elevado. Destaques da Propriedade: Quatro Suítes Amplas: Incluindo uma suíte master com dois lavatórios, duas duchas e uma luxuosa banheira de imersão. Todas as suítes e salas contam com ar-condicionado LG Dual-Inverter controlado via Internet, garantindo máximo conforto. Espaços Integrados e Gourmet: Cozinha gourmet e sala de jantar interligadas, equipadas com fogão, forno e braseiro integrados, além de uma choppeira de duas saídas. Os balcões de quartzo branco elevam ainda mais o padrão do ambiente. Academia e Infraestrutura de Lazer: Academia equipada, vestiário, lavabo e banheiro para a área da piscina, que possui aquecimento solar e bomba de calor (Jacuzzi) e é totalmente controlada via Internet pelo sistema SmartPool Tholz. Sala de Estar e Ambiente Intimista: Sala de estar com imponente pé-direito de 4,70m, acabamento em boiserie e dois aparelhos de ar-condicionado cassete de alta capacidade. Sala íntima de TV e escritório-biblioteca com cortinas rolô automatizadas. Área Técnica e Sustentabilidade: Oficina e depósito com acesso à sala técnica que abriga sistemas de pressurização, aquecimento e geração autônoma de energia. São 16 placas fotovoltaicas (4 microinversores HoyMilles), gerando +1.2MWh/mês, resultando em contas de energia incrivelmente baixas. Sistemas Inteligentes e Conforto Térmico: Esquadrias no padrão Mega32 Gold e vidros laminados para retenção de calor e proteção de móveis. Revestimentos das marcas Portobello, Eliane e Ceusa proporcionam sofisticação e durabilidade. Estilo e Durabilidade Externa: Iluminação automatizada com 33 luminárias estilo Lille e molduras externas no estilo neoclássico. Toda a pintura externa é emborrachada, incluindo o telhado branco, que reduz a absorção de calor e aumenta a durabilidade. Piscina e Recursos Hídricos: Piscina com capacidade de 35 mil litros, equipada com hidromassagem e sistema de controle via Internet. Cisterna de 5 mil litros para recalque e armazenamento adicional de água. Dois boilers somam 1.375 litros de água quente, suportados por um pressurizador de 1,5cv e aquecedor a gás. Combinando sofisticação, tecnologia e sustentabilidade, esta residência é ideal para quem valoriza conforto, eficiência energética e um design impecável. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe!

Aluguel
R$ 18.000,00
Condomínio

R$ 1.194,00

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Logotipo da imobiliária Maria Claudia Oliveira E Silva Nunes

Maria Claudia Oliveira E Silva Nunes

📍 Loteamento Parque Chapada de Itu, 151🗺️ Itaim Mirim, Itu - SP#️⃣ Código do imóvel: CA0404