Sobrado, 160 m², à venda por R$ 1.300.000 ou aluguel por R$ 3.500/mês em Tatuapé - São Paulo/SP

📐 160 m² 🚿 3 banheiros 🚘 1 vaga

🗺️ Tatuapé, Zona Leste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 17 de julho de 2025

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração do Tatuapé! Este sobrado comercial está localizado na privilegiada Rua Tuiuti, nº 2.667, um dos endereços mais procurados da Zona Leste de São Paulo, a poucos passos da Praça Silvio Romero e do Metrô Tatuapé. Com 160 m² de área construída, o imóvel possui uma configuração ideal para quem busca instalar sua empresa em uma região com altíssima circulação de pessoas e fácil acesso. - Área total: 160 m² - Configuração interna: - 5 salas amplas perfeitas para escritórios, consultórios, coworking ou showroom - Copa para apoio e refeições - 3 banheiros - Garagem para 1 veículo, que também pode ser facilmente adaptada como loja ou vitrine comercial - Última atividade: loja de semijoias comprovando o potencial comercial do espaço - Imóvel em ótimo estado de conservação Localização Privilegiada: Rua Tuiuti, nº 2.667 Tatuapé - Apenas 5 minutos a pé da Estação Tatuapé do Metrô e CPTM, facilitando o acesso para clientes e colaboradores - Próximo à Praça Silvio Romero, ponto de referência na região - Região consolidada com forte presença de comércio, serviços, bancos, escolas, clínicas e restaurantes - Fácil acesso às principais vias: Radial Leste, Avenida Celso Garcia, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê - Alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para exposição da sua marca Diferenciais: - Potencial para diversos segmentos: clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, estética, lojas de vestuário, joias, acessórios, entre outros - Estrutura pronta, evitando custos com reformas - Flexibilidade: opção de venda ou locação - Excelente visibilidade e acesso - Localização altamente estratégica Ideal para: - Clínicas médicas e odontológicas - Escritórios de advocacia ou contabilidade - Consultórios especializados - Lojas de produtos de alto valor agregado - Espaços de coworking ou serviços - Estúdios de estética ou beleza Valor de venda e condições sob consulta. Preferência para locação comercial. Não perca esta oportunidade de posicionar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Tatuapé!

Aluguel

R$ 3.500,00

Condomínio