Sobre apartamento com 175 m² em Curitiba - PR

🍗 Churrasqueira🗄️ Armário🛗 Elevador🐾 Permitido Animais🏀 Quadra Esportiva

📍 Travessa Lange 165

🗺️ Água Verde, Curitiba, PR

⏱️ Atualizado em 10 de outubro de 2025

Apresentamos este excelente apartamento localizado em um dos endereços mais cobiçados de Curitiba, no coração do Água Verde, com vista privilegiada para a charmosa Praça do Japão. Com 251m² de área total e 175,52m² privativos, o imóvel está situado em andar alto e oferece ambientes amplos, bem iluminados e em excelente estado de conservação. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com armários; Todos os quartos com armários planejados; Cozinha em processo de reforma, com instalação de novos móveis planejados prevista para julho de 2025; Sala ampla para dois ambientes, com lavabo; Dependência completa de serviço: quarto e banheiro de empregada; 4 banheiros ao todo (lavabo, suíte, banheiro social e de serviço); Aquecimento a gás novo; 3 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: Vista deslumbrante e permanente para a Praça do Japão; Excelente localização, próximo a comércios, serviços, transporte público e vias principais da cidade; Condomínio tranquilo e bem administrado; Imóvel com cômodos generosos, ideal para quem busca conforto e praticidade. Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e com potencial ainda maior após a reforma da cozinha, essa é a oportunidade perfeita. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior. O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. Nosso vencimento é todo dia 8. O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. O Seguro incêndio e direto com o proprietário: R$200,00 e o vencimento do condomínio e todo dia 05 do mês. Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis. COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão 4199235-0022 CRECI: 6920J **Os valores de IPTU, Condomínio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos *valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Cabral Imoveis

📍 Rua Praça São Paulo da Cruz, 50🗺️ Juvevê, Curitiba - PR#️⃣ Código do imóvel: AP9576

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