Sobrado com 3 quartos, 202 m², à venda por R$ 848.000 ou aluguel por R$ 6.000,01/mês em Vila Floresta - Santo André/SP

📐 202 m² 🛏️ 3 quartos 🛁 1 suíte 🚿 1 banheiro 🚘 4 vagas

📍 Rua Ibiracaba, 48

🗺️ Vila Floresta, Santo André, SP

⏱️ Atualizado em 1 de julho de 2025

Sobrado à venda recém-reformado na Vila Floresta Santo André! Valor anunciado referente apenas ao sobrado. Para informações sobre o valor integral do sobrado + terreno ao lado (10 x 25 m no total), consulte-nos! Sobrado exclusivo e muito bem projetado, com 3 andares, construção particular de único dono, oferecendo conforto, ventilação e iluminação natural durante todo o dia. Localizado em bairro tranquilo, com vizinhança familiar, rua de pouco trânsito e próximo a escolas, padarias, Shopping ABC (2 km), além de amplo comércio e serviços da região. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenidas Andaraí, Portugal, Pereira Barreto e Rua Caminho do Pilar. Distribuição dos ambientes: 3º andar: 3 dormitórios, incluindo uma ampla suíte com banheiro espaçoso. Os outros dois quartos também são amplos e contam com um banheiro compartilhado no andar. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado quente e frio, armários embutidos e piso de Ipê maciço. 2º andar: Sala de estar e jantar integradas, amplas e confortáveis, também com ar-condicionado quente e frio e piso de Ipê maciço. A cozinha, no estilo americano, conta com bancada central e mesa rápida em granito, armários embutidos e espaço para freezer e geladeira. Há ainda um banheiro social no andar. Térreo: Garagem fechada para 3 carros médios, além de mais 1 vaga na rampa de saída. Conta também com cômodo extra (que pode ser usado como dependência de empregada), lavanderia integrada ao sobrado, banheiro e despensa. Destaques do imóvel: Este sobrado faz parte de um lote total de 10 x 25 m, composto por duas matrículas de 5 x 25 m. O terreno ao lado pode ser vendido separadamente ou unificado ao sobrado. O espaço extra pode ser utilizado para lazer, estacionamento para mais de 10 carros pequenos ou até 2 caminhões, Motor Home ou Food Truck. Além disso, conta com cisterna automatizada de 8.000 litros para captação de água da chuva, utilizada para lavagem de quintal e veículos. Para informações sobre o valor do sobrado + terreno ao lado, entre em contato! Aproveite esta oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.

Aluguel

R$ 6.000,01

Condomínio