Apartamento com 2 quartos, 105 m² em Vila Anastácio - São Paulo/SP

❄️ Ar Condicionado🌅 Varanda🍗 Churrasqueira🛗 Elevador🛋️ Mobiliado🔐 Condomínio Fechado🐾 Permitido Animais🏀 Quadra Esportiva

🗺️ Vila Anastácio, Zona Oeste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 27 de maio de 2025

Apartamento no 22º andar com 105 m² de área útil, com vista livre e privacidade voltada para o Pico do Jaraguá (face norte). Composto por sala com lareira ecológica integrada, dois dormitórios (sendo um com persiana motorizada), cozinha com marcenaria Europlan (padrão Fasano), área de serviço e dois banheiros. Equipado com fechaduras eletrônicas com senha e biometria nas portas social e de serviço, ar-condicionado Daikin na sala e dormitório (dimensionado, PMOC em dia), persianas automatizadas e interruptores Smart Wifi Ekaza integrados à Alexa, churrasqueira Felesa, coifa de ilha Elettromec, cooktop de indução Electrolux 4 bocas com timer, forno Electrolux embutido, aquecedor de toalha no banheiro e armários planejados em todos os cômodos. Na cozinha, permanecem geladeira Samsung com dispenser de gelo e água, cooktop, forno e torneira com filtro. Na sala, permanecem mesa de vidro com seis cadeiras e banco, sofá-cama, TV de 65 e rack. No quarto de casal, permanecem TV de 40 e duas mesinhas laterais. No segundo dormitório, permanece bicama. Todos os itens mencionados são negociáveis para retirada, conforme preferência do comprador. Possui depósito no primeiro subsolo e duas vagas cobertas determinadas por sorteio. Observação: será parte da aquisição apenas os itens mencionados. Condomínio: R$ 600,15. Fundo de reserva: R$ 30,01. Média de consumo (fev/2025): água R$ 235,92, gás R$ 115,58, energia área comum R$ 85,11. Assessoria esportiva: R$ 43,38. Sistema individualizado: água R$ 103,70 (05/12), gás R$ 10,80 (05/10). Multa: R$ 24,49. Total pago em 14/03/2025: R$ 1.249,14. O condomínio oferece ampla infraestrutura de lazer e serviços: piscina coberta e aquecida (adulto/infantil), piscina descoberta (adulto/infantil), quadra coberta, salão de festas adulto e infantil, gourmet, espaço família com churrasqueira, cinema, sauna, brinquedoteca, bicicletário, minimercado, jogos, ateliê, academia, bosque, pet place, pet care e portaria 24h. Composto por quatro torres de 25 andares, com quatro aptos por andar no acesso de serviço e dois no social. Conta com vagas para visitantes e feira semanal às quartas-feiras com hortifrúti e alimentação. Localização: próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, com fácil acesso às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera. Estação Domingos de Moraes (CPTM) a 1 km. Comércios e serviços nas proximidades: Colégio Adventista da Lapa, Tietê Plaza Shopping, supermercados Mambo, Saint Marche e Pão de Açúcar, além de restaurantes, padarias, lojas e serviços. Diferenciais da região: Projeto Caminhos da Lapa com a primeira Rua Jardim de SP, com 1.200 m de paisagismo, ciclovia, espaço pet e áreas de convivência.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Imobb Campolim

📍 Avenida Presidente Vargas, 2921🗺️ Vila Homero, Indaiatuba - SP#️⃣ Código do imóvel: AP0083

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