Sobre casa com 517 m² para alugar ou à venda em São Paulo - SP

📍 Rua Pires da Mota 6

🗺️ Aclimação, Centro, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 11 de fevereiro de 2026

1. Terreno de 442m² na Aclimação: metragem rara em bairro consolidado. Espaço real para projetar uma residência autoral ou reposicionar o ativo para alto padrão. 2. Casa comercial com 517m² de área útil: três salas amplas, cozinha estruturada, quatro banheiros e seis vagas. Configuração pronta para operação ou retrofit estratégico. 3. Em reforma: oportunidade para ajustar layout, padrão de acabamento e proposta de uso antes da valorização final. Quem entra agora captura margem. 4. Localização validada: bairro nobre de São Paulo, fluxo qualificado, entorno consolidado, próximo ao Parque da Aclimação e a comércios que sustentam demanda contínua. 5. Potencial de valorização: ativos com terreno amplo na região são escassos. Estoque limitado pressiona preço principalmente após conclusão da obra. 6. Perfil versátil: atende investidor que busca renda e empresário que precisa de endereço forte para posicionamento de marca. 7. Seis vagas de garagem: diferencial competitivo na região, fator decisivo para operação comercial e valorização futura. 8. Decisão estratégica: imóveis com essa metragem e localização não permanecem disponíveis por muito tempo. Entre em contato e conquiste: - Visita exclusiva e personalizada, com agenda limitada; - Atendimento individual, focado no seu perfil e objetivos; - Você escolhe o melhor dia e horário, dentro das poucas vagas disponíveis na semana; - Acesso prioritário ao imóvel, antes da abertura para o público geral; - Condição especial válida apenas para os primeiros interessados que visitarem.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Pontine

📍 Rua Júpiter, 171🗺️ Aclimação, São Paulo - SP#️⃣ Código do imóvel: CA0213

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