Apartamento com 1 quarto, 31 m² em Água Branca - São Paulo/SP

🗺️ Água Branca, Zona Oeste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 28 de maio de 2025

Apartamento mobiliado localizado no 11º andar, com 31 m² de área útil distribuída em sala, cozinha, um dormitório, banheiro e área de serviço. A sala possui sofá, rack, balcão integrado com armário modulado e cortina, enquanto a cozinha está equipada com gabinete planejado, geladeira e fogão. O dormitório conta com armário modulado e cama, e o banheiro possui box, gabinete planejado, chuveiro e suportes. A área de serviço inclui máquina de lavar e varal. Observação: as fotografias foram ampliadas para facilitar a visualização do espaço. Não há vaga de garagem. O valor do aluguel é de R$ 1.700,00, mais condomínio de R$ 365,00 (com rateio de água e gás entre os condôminos, média de R$ 75,00 a R$ 85,00 para água e de R$ 25,00 a R$ 35,00 para gás), além do IPTU (isento para o exercício de 2025). Também é necessário contratar seguro contra incêndio. O condomínio oferece áreas ajardinadas, portaria 24h, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Situado em uma rua com vigilância 24h percorrendo a rua de motocicleta, o imóvel conta com câmeras de monitoramento na rua e uma minifeira às quartas-feiras na calçada oposta. Está a 700 metros de um mercado localizado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, travessa da Avenida Marquês de São Vicente, altura do número 2900, ao lado do CT do São Paulo e do Palmeiras. Fica a aproximadamente 16 a 20 minutos da estação de trem Água Branca, a 600 metros do ponto de ônibus com linhas para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu, e a 2,9 km do Metrô Barra Funda (15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, conforme o Google Maps). Também está próximo da UNIP Marquês e do Parque Jardim das Perdizes (com feira às quintas-feiras no período da tarde e noite e aos sábados pela manhã). Próximo ainda à futura estação de metrô da Linha 6-Laranja, com previsão de entrega para 2028.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Imobb Campolim

📍 Avenida Presidente Vargas, 2921🗺️ Vila Homero, Indaiatuba - SP#️⃣ Código do imóvel: AP0105

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