Sobre apartamento com 35 m² em São Paulo - SP

📍 Rua Areas 65

🗺️ Água Rasa, Zona Leste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 20 de outubro de 2025

Locação de Apartamento na Mooca 35m² Rua Áreas, nº65, São Paulo Apresentamos uma excelente oportunidade de locação na valorizada região da Mooca, Zona Leste de São Paulo. Este apartamento de 35m² oferece ambientes modernos, funcionais e aconchegantes, ideais para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. O imóvel é composto por: Sala de estar, logo na entrada, perfeita para receber amigos e familiares; Cozinha integrada à área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia; Dormitório com dimensões de 2,98 x 2,45 m e recuo da janela de 2,17 x 1,50 m, garantindo boa ventilação e iluminação natural; Banheiro Permite animais de pequeno porte, tornando o apartamento pet friendly. O apartamento está localizado no 1º andar, facilitando o acesso e mantendo a privacidade. A região oferece ótima mobilidade urbana, estando a apenas 2 km do Metrô Belém. Próximo a Shoppings como Anália Franco e Garden Tatuapé, Sesc Belenzinho, além de uma ampla variedade de restaurantes, bares, supermercados e comércios locais, garantindo conforto e praticidade para sua rotina. ________________________________________ Maiores Benefícios do Apartamento Localização estratégica na Mooca, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste; Ambientes bem distribuídos e funcionais, otimizando o espaço de 35m²; Pet friendly, aceitando animais de pequeno porte; Próximo a opções de lazer, compras e serviços; Fácil acesso ao transporte público, com o metrô a apenas 2 km; Ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias que buscam conforto e praticidade. ________________________________________ Bairro Mooca, Zona Leste de São Paulo A Mooca é um bairro tradicional, conhecido por sua cultura italiana, gastronomia e lazer diversificado. Além de possuir infraestrutura completa, oferece: Distância até pontos importantes: o Metrô Belém: 2 km (~10 minutos de carro) o Shopping Anália Franco: 3 km (~12 minutos) o Sesc Belenzinho: 2,5 km (~10 minutos) o Shopping Garden Tatuapé: 4 km (~15 minutos) Amplas opções de comércio, serviços, escolas e hospitais; Transporte público e fácil acesso a principais vias da cidade. ________________________________________ Condições de Locação Facilitadas Contrato pode incluir até 4 pessoas; Garantias aceitas: seguro fiança, depósito caução, fiador financeiro ou aluguel antecipado; Processo de locação simplificado e ágil, ideal para quem deseja mudar sem burocracia.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Grupo Bernardo

📍 Rua Francisco Zicardi, 479🗺️ Jardim Anália Franco, São Paulo - SP#️⃣ Código do imóvel: AP0333

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