Apartamento com 2 quartos, 40 m², à venda por R$ 315.000 ou aluguel por R$ 4.000/mês em Cidade Patriarca - São Paulo/SP

📐 40 m² 🛏️ 2 quartos 🚿 1 banheiro 🚘 1 vaga

🗺️ Cidade Patriarca, Zona Leste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 5 de junho de 2025

Mobiliado e a 400m do Metrô Patriarca Ideal para Morar ou Investir com Rentabilidade Imediata! Compacto, funcional e com lazer de clube completo na Zona Leste de SP. Este apartamento de 35m² é perfeito para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada. Seja para morar com qualidade ou para investir com alto retorno, aqui você tem tudo o que precisa: estrutura completa, móveis inclusos e proximidade com o metrô. Destaques do imóvel: 35m² muito bem distribuídos 2 dormitórios confortáveis Sala de estar com excelente iluminação Cozinha planejada com armários Banheiro com móveis sob medida e acabamento moderno Lavanderia funcional Sem vaga de garagem Pronto para morar completamente mobiliado: Tudo o que está no imóvel fica com você! Cama, sofá, geladeira, micro-ondas, máquina de lavar, smart TV e muito mais. É só entrar e morar ou alugar com retorno imediato. Condomínio completo com lazer de clube: Piscina Sala de ginástica Salão de jogos Brinquedoteca Churrasqueira Mercadinho no condomínio Elevador e acessibilidade total Localização estratégica apenas 400m do Metrô Patriarca: Com acesso fácil à Radial Leste, Av. Itaquera e Marginal Tietê, além de estar cercado por comércios, escolas, padarias, mercados, farmácias e tudo que você precisa no dia a dia. Uma região em pleno crescimento na Zona Leste de São Paulo. VALORES E CONDIÇÕES Venda: Valor: R$ 315.000,00 Condomínio: R$ 330,00 IPTU: R$ 50,00 (isento se for o único imóvel) Documentação em meu nome pronta para financiamento Aceita FGTS Estuda proposta com veículo na entrada + dinheiro + saldo parcelado em até 10x de R$ 10.000,00 Locação: Valor do aluguel: R$ 4.000,00 Condomínio e IPTU à parte Garantias aceitas: Seguro fiança, caução (3 depósitos) ou fiador Necessário comprovar renda via Imposto de Renda O imóvel certo para quem busca praticidade, estrutura e localização pronto para morar ou gerar renda! Agende sua visita hoje mesmo. CRECI 42552-J Kaza Digital Imóveis

Aluguel

R$ 4.000,00

Condomínio