Apartamento com 2 quartos, 146 m² em Gonçalves Dias - Batel - Curitiba/PR

📍 Gonçalves Dias - Batel - Curitiba/PR,

🗺️ Batel, Curitiba, PR

⏱️ Atualizado em 16 de abril de 2025

FICAM NO IMÓVEL APENAS OS MÓVEIS PLANEJADOS IMÓVEL EM FASE DE DESOCUPAÇÃO. Próximo ao Colégio Marista, este apartamento traz um conceito diferenciado para quem busca um imóvel cheio de personalidade, muito bem localizado e reformado. Morar no Batel, para quem busca praticidade e sofisticação, é indiscutível. A menos de 5 minutos você estará no Hospital Santa Cruz, Praça do Japão, Escola SEB | Dom Bosco Batel, Colégio Marista, Pátio Batel, Mercearia Bresser, Angeloni, Festval, Badida, Panificadora Kaminski e inclua farmácias, bancos e pet shop, entre outros. Com ambientes amplos, bem iluminados e muito bem aproveitados. Para os amantes da cozinha, o espaço foi todo pensado para um melhor aproveitamento e dele temos acesso à lavanderia e à antiga dependência de empregada, transformada num pequeno dormitório que pode ser usado para hóspedes. O acesso pode ser feito sem precisar passar pela entrada social e ainda é contemplado com um banheiro para uso exclusivo. Características do Apartamento: Área útil: 145,53m² 2 vagas de garagem 2 entradas (uma social e uma de serviço) Face de Sol: Leste/Norte/Oeste Posição: Frente Sobre o condomínio: Edifício Dona Anna R. Gonçalves Dias, 395 Ano de Construção: 1989 Ano de Reforma: 2022 Número de Blocos: 1 Número de andares: 5 Elevadores: 2 (um social e um de serviço) Quantidade de apartamentos por andar: 2 Salão de festas Academia Portaria presencial em horário comercial e monitoramento de empresa de segurança nos outros horários) Despesas condominiais (ref. 02/2025) Condomínio (quota mensal): R$ 970,32 Copel do condomínio: R$ 67,04 Sanepar: R$ 178,49 Consumo de gás: conforme uso Fundo de Reserva: R$ 97,03 Benfeitorias e melhorias: R$ 90,99 Seguro condomínio 6/6: R$ 45,30 13.o salário/férias: R$ 50,04 Sobre o valor do aluguel: Valor bruto: R$7.500,00 Bonificação para pagamentos em dia: R$1.000,00 (somente após o fechamento do segundo mês) Valor líquido com bonificação: R$6.500,00 IPTU mensal (10 parcelas): R$ 441,37 (referência 2025) Seguro contra incêndio: $140,00 (aproximado) Agende agora mesmo a sua visita! Para proporcionar o melhor atendimento possível, solicitamos agendamentos com um prazo mínimo de 24 horas de antecedência.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Reikdal Imóveis

📍 Rua Francisco Rocha, 198🗺️ Batel, Curitiba - PR#️⃣ Código do imóvel: AP0220

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