Casa com 2 quartos, 275 m² em Boqueirão - Santos/SP

❄️ Ar Condicionado🌅 Varanda🛋️ Mobiliado🐾 Permitido Animais🌳 Jardim/Quintal

📍 Avenida Doutor Epitácio Pessoa

🗺️ Boqueirão, Santos, SP

⏱️ Atualizado em 26 de junho de 2025

Casa p/ locação com uso misto, comercial na frente e residencial nos fundos, situada na Av. Dr. Epitácio Pessoa! São 5 metros de fachada por 45 metros de profundidade, com 275 metros de area construída. Este valor é com móveis fixos, é possível também a locação mobiliada por um valor adicional. A casa comercial conta com 6 salas e 2 banheiros, além de jardim de inverno, tudo com material de primeira linha, e a residencial oferece 2 dormitórios, um deles com amplo closet, sala dois ambientes, cozinha conceito aberto e área de serviço, além de uma área de lazer nos fundos, com ofurô e espaço zen. Próximo ao Sesc, ao Shopping Praiamar e, à uma quadra da praia no bairro do boqueirão. 2 garagens, sendo uma fechada e outra aberta. Cabendo até 3 carros no total. A casa inteira é dividida em 2 casas: Parte da Frente: Comercial Parte do Fundo: Residencial Possui 4 banheiros: 1 em cada andar em cada casa. O material utilizado na construção e acabamento foi pensado em longa durabilidade, o que evita manutenções ao inquilino. ECONOMIA Cisterna: para captação de agua de chuva Energia Solar: para redução Ares inverter Iluminação: Led com sensores. SEGURANÇA Oferece muita segurança, por não ter janela frontal e laterais, pois é geminada. A iluminação é realizada por jardim de inverno com grades chumbadas. Portão com motor predial, que abre e fecha rápido por segurança, com estrutura em aço inox, que alem da segurança, tb evita manutenções. ESTÉTICA Uma construção recente e moderna, em uma rua comercial que atende as questões comerciais e residenciais. Escada principal, de madeira ipê c/ corrimão de aço inox que evita manutenções e desgastes do tempo. Teto rebaixado, com espotes de Led Dicroicas em toda casa. Jardim de Inverno, permitindo um ambiente com luz natural. Jardim com espaço tranquilo, entre as duas casas. Loft em um conceito aberto com a sala de jantar, sala de tv, cozinha, banheiro e area de serviço. Um local totalmente otimizando os espaços. Espaço Zen e Jacuzzi. Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita com um de nossos consultores RGL Imóveis!

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

RGL Imóveis

📍 Rua Doutor Egydio Martins, 110🗺️ Ponta da Praia, Santos - SP#️⃣ Código do imóvel: CA1314

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