Apartamento com 1 quarto, 31 m² em Água Branca - São Paulo/SP

🗺️ Água Branca, Zona Oeste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 15 de maio de 2025

Apartamento novo no 9º andar, com 31 m² de área útil. A sala possui vista para a ponte da Freguesia do Ó. O dormitório tem armário com espelho. O banheiro conta com chuveiro, box e acessórios/suportes. A cozinha inclui armários e gabinete modulados e área de serviço integrada. O imóvel não dispõe de vaga de garagem. Observação: as fotografias foram ampliadas para melhor visualização do espaço. Valor do aluguel: R$ 1.795,00. Condomínio: R$ 366,00, com água rateada entre os moradores (média de R$ 75,00 a R$ 85,00) e gás (média de R$ 15,00 a R$ 25,00). IPTU: R$ 79,00 (valor referente ao exercício de 2025) + seguro contra incêndio. O condomínio oferece áreas ajardinadas, portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Localizado em uma rua com vigilância 24 horas (vigilante circulando de moto), câmeras de monitoramento, minifeira às quartas-feiras na calçada oposta e padaria na mesma rua. Está a 700 metros de um mercado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, em uma travessa da Avenida Marquês de São Vicente, próximo ao CT São Paulo e Palmeiras. A estação de trem Água Branca está a 16 a 20 minutos, e o ponto de ônibus com acesso ao Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu está a 600 metros. O Metrô Barra Funda fica a 2,9 km, com acesso em 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, conforme estimativa do Google Maps. Próximo à UNIP Marquês e ao Parque Jardim das Perdizes, onde há feira às quintas-feiras à tarde e aos sábados de manhã. O imóvel está estrategicamente localizado próximo à futura estação de metrô da linha Laranja, com entrega prevista para 2028.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Imobb Campolim

📍 Avenida Presidente Vargas, 2921🗺️ Vila Homero, Indaiatuba - SP#️⃣ Código do imóvel: AP0025

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