Apartamento com 1 quarto, 31 m² em Água Branca - São Paulo/SP

🗺️ Água Branca, Zona Oeste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 18 de maio de 2025

Apartamento no 9º andar com vista em direção à Lapa (sol da tarde). Possui cerca de 31 m2 de área útil e está mobiliado. Conta com sala (com sofá/retrátil/reclinável, cortina, estante c/ mesinha integrada/de canto, painel, rack, mesa integrada com armários/lado da cozinha, ventilador, cadeira/retrátil), cozinha (com armário, gabinete, geladeira, fogão de quatro bocas e micro-ondas), um dormitório (com armário, ventilador de teto, cama baú e colchão), banheiro (com gabinete, espelho, chuveiro, box e metais/suportes) e área de serviço (com divisão de ambiente, armário aéreo, varal de chão e máquina de lavar). Observação: as fotografias foram ampliadas para melhor compreensão do espaço. O imóvel não dispõe de vaga de garagem. O valor do aluguel é de R$ 2.100,00, além do condomínio de R$ 370,00 e das despesas de água e gás, rateadas entre os condôminos. A média de custo da água varia entre R$ 60,00 e R$ 75,00, e a do gás entre R$ 25,00 e R$ 35,00. O seguro contra incêndio é obrigatório. O IPTU está isento para o exercício de 2025. O condomínio oferece portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Está localizado na Rua Torres da Barra, 347, no condomínio Barra Viva, que conta com vigilância 24 horas realizada por vigilante de moto, três postes com câmeras de monitoramento e uma mini-feira às quartas-feiras na calçada oposta. Fica a 600 metros de um mercado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, em uma travessa da Avenida Marquês de São Vicente, na altura do número 2900, ao lado do CT do São Paulo e do Palmeiras. Está a 650 metros do ponto de ônibus com conexões para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. A distância até o Metrô Barra Funda é de 2,9 km, com tempos médios de deslocamento de 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta e 10 minutos de carro, conforme o Google Maps. A região permite fácil acesso à UNIP e ao Parque Jardim das Perdizes, onde ocorrem feiras às quintas-feiras à noite e aos sábados pela manhã. O imóvel está próximo à futura estação da Linha Laranja do Metrô, prevista para 2028, e conta com infraestrutura de transporte e comércio no entorno.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Imobb Campolim

📍 Avenida Presidente Vargas, 2921🗺️ Vila Homero, Indaiatuba - SP#️⃣ Código do imóvel: AP0096

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