Sobre casa com 360 m² para alugar ou à venda em São Paulo - SP

🌅 Varanda🗄️ Armário🐾 Permitido Animais🌳 Jardim/Quintal

📍 Rua Iraúna 9999

🗺️ Jardim Novo Mundo, Zona Sul, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 8 de abril de 2026

Casa com amplo terreno e jardim exuberante na Vila Olímpia Em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, no coração da Vila Olímpia, esta propriedade oferece uma combinação rara de amplitude, privacidade e arquitetura com personalidade. Implantada em um terreno de aproximadamente 1.400 m², a residência conta com cerca de 500 m² de área construída e apresenta uma implantação privilegiada, cercada por um jardim consolidado com vegetação madura, gramados amplos e caminhos arborizados que criam uma atmosfera de tranquilidade pouco comum na região. A arquitetura da casa preserva elementos marcantes que conferem charme e identidade ao imóvel. A elegante escada externa em pedra natural, a janela curva da fachada e a varanda com piso hidráulico original revelam o caráter clássico da construção e reforçam o grande potencial para projetos de modernização ou retrofit contemporâneo. Os ambientes internos são amplos e bem iluminados, com janelas generosas que permitem uma integração visual constante com a área verde, trazendo luminosidade natural e sensação de espaço aos interiores. O terreno, significativamente maior do que a média da região, representa uma oportunidade rara na Vila Olímpia, seja para quem busca uma residência com grande área externa, seja para investidores e arquitetos interessados em desenvolver um projeto exclusivo em uma localização privilegiada. Destaques da propriedade: - Terreno com aproximadamente 1.400 m² - Área construída de cerca de 500 m² - Jardim amplo com vegetação madura - Arquitetura clássica com elementos originais - Varanda com piso hidráulico - Escada externa em pedra natural - Ambientes amplos e bem iluminados - Grande potencial para retrofit ou modernização Localizada na Vila Olímpia, a propriedade encontra-se próxima aos principais centros empresariais da cidade, restaurantes, serviços e importantes vias de acesso, combinando conveniência urbana com privacidade e área verde. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel com grande terreno em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

GRUPO URBAN

📍 Rua Estados Unidos, 812🗺️ Jardim América, São Paulo - SP#️⃣ Código do imóvel: CA2966

Entrar em contato