Sobre sobrado com 171 m² em Curitiba - PR

❄️ Ar Condicionado🍗 Churrasqueira🗄️ Armário🔐 Condomínio Fechado🐾 Permitido Animais🌳 Jardim/Quintal

📍 Rua Mateus Leme

🗺️ São Lourenço, Curitiba, PR

⏱️ Atualizado em 1 de outubro de 2025

SOBRADO COM 03 DORMITÓRIOS E ÁTICO EM FRENTE AO PARQUE SÃO LOURENÇO! Localizado no Condomínio São Lourenço, na tradicional Rua Mateus Leme, este sobrado une conforto, privacidade, espaço e uma das melhores vistas de Curitiba. Em frente ao Parque São Lourenço, oferece qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso ao Centro e à região norte da cidade. Características do imóvel: 171,34m² de área construída, com garagem e quintal privativos; 03 dormitórios, sendo 01 suíte com hidromassagem e closet; Sala ampla para mais de um ambiente; 03 banheiros no total (um lavabo no pavimento térreo, um banheiro social e um banheiro na suíte); Cozinha espaçosa com armários planejados; Área de serviço separada dos demais cômodos; Ático amplo com terraço e churrasqueira, ideal para receber amigos; Aquecimento a gás. Diferenciais da localização: Em frente ao Parque São Lourenço; Próximo ao Museu Oscar Niemeyer, Bosque do Papa e Ópera de Arame; Fácil acesso ao Centro Cívico e à Av. Cândido de Abreu; Região com grande variedade de comércios nas proximidades, além de supermercados, padarias, farmácias, cafés e escolas; Linhas de ônibus e vias rápidas que conectam a toda cidade; Este sobrado é perfeito para quem busca morar em uma região nobre, com segurança, praticidade e lazer ao redor. VALORES: - Aluguel no valo de R$ 6.250,00, com vencimento todo dia 10; - Bonificação para pagamento em dia de R$ 1.250,00; - IPTU de R$ 282,00 a.m. valor aproximado; - Taxa de Condomínio de R$ 200,00 a.m. para manutenção; - Luz e água fatura individual; - Seguro incêndio obrigatório de R$ 92,00 a.m. valor aproximado; - Vistoria Inicial de R$ 330,00, valor que será cobrado junto com o primeiro aluguel; - Assinatura Digital: R$15,00 por CPF ou CNPJ; - Certidões: R$ 35,00 por CPF ou CNPJ, quando garantia Fiador. ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês. ** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Aproveite para agendar sua visita e conhecer esse incrível sobrado! Você será recepcionado (a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado! LinkLever Imóveis! Impulsionando projetos de vida!

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

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📍 Rua Gago Coutinho, 127🗺️ Bacacheri, Curitiba - PR#️⃣ Código do imóvel: SO0142

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