Apartamento com 1 quarto, 31 m², à venda por R$ 255.000 ou aluguel por R$ 1.900/mês em Água Branca - São Paulo/SP

📐 31 m² 🛏️ 1 quarto 🚿 1 banheiro

🗺️ Água Branca, Zona Oeste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 17 de junho de 2025

Apartamento localizado no 15º andar, com 31 m² de área útil, composto por sala com painel, mesa e armário embutido planejados, com vista para a Ponte da Freguesia do Ó, um quarto com armário planejado em formato de L, banheiro com box, chuveiro e gabinete planejado, cozinha com gabinete e armário aéreo planejados, área de serviço com divisória de vidro, armário aéreo planejado e armário de chão modulado; não possui vaga de garagem e aceita animais de estimação; valor do aluguel de R$ 1.900,00, além do condomínio de R$ 380,00, despesas de água e gás rateadas entre os condôminos, com média mensal de R$ 60,00 a R$ 70,00 para água e de R$ 15,00 a R$ 25,00 para gás; imóvel isento de IPTU para o exercício de 2025; seguro contra incêndio obrigatório; aceita como garantia depósito caução de três vezes o valor do aluguel, fiador ou seguro-fiança; o condomínio oferece áreas ajardinadas, portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground; localizado na Rua Torres da Barra, 409, Água Branca, São Paulo, CEP 05037-055, em rua com vigilância 24 horas feita por vigilante motorizado, câmeras de monitoramento, minifeira às quartas-feiras na calçada oposta e padaria na mesma rua; a 700 metros de mercado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, travessa da Avenida Marquês de São Vicente, próximo ao CT do São Paulo e Palmeiras; a 600 metros de ponto de ônibus com acesso ao Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu; a 2,9 km da estação Barra Funda, com deslocamento estimado de 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, conforme Google Maps; região com fácil acesso à UNIP Marquês e ao Parque Jardim das Perdizes, onde ocorrem feiras às quintas-feiras à tarde e aos sábados pela manhã; imóvel próximo à futura estação da Linha Laranja do Metrô, com entrega prevista para 2028.

Aluguel

R$ 1.900,00

Condomínio