Casa com 3 quartos, 159 m² em Piratininga - Niterói/RJ

🍗 Churrasqueira🗄️ Mobiliado🐾 Permitido Animais🌳 Jardim/Quintal

🗺️ Piratininga, Niterói, RJ

⏱️ Atualizado em 2 de abril de 2025

JO794A - Linda e espaçosa casa Rústica, linear com 159m2 de construção e 366m2 de área total. Composta de: - 2 Salas. Uma de estar, bem iluminada pelas grandes janelas com vista para o jardim e outra de jantar. Ambas bem espaçosas. - 3 Quartos, sendo 1 suíte; - Cozinha com possibilidade de ampliação, integrando-a à área de serviço; - 2 Banheiros sociais com armários; - 2 corredores laterais independentes conectando o jardim da frente ao quintal dos fundos; - Quintal na frente do imóvel com jardim e nos fundos com churrasqueira, forno a lenha, lavabo e instalação para chuveirão. - Garagem coberta para 2 carros; - Aquecimento dos chuveiros a gás; - Sistema de alarme Verisure; - Ideal para: Restaurantes, serviços voltados para crianças e adolescentes, médicos e o mundo pet. *Necessário verificar junto à prefeitura a liberação de alvará para cada atividade comercial desejada. Comércios próximos: Clínica Seacor (serviços médicos variados), Colégio Ph, Colégio Salesianos, Clínica veterinária Vetmar, escola de artes marciais, creches, Colégio Eron, e outros comércios e serviços. Obs: Autorizado pelo proprietário transformar as janelas da sala em portas e, mediante projeto com arquiteto/engenheiro, a construção de um mezanino na sala e derrubar as paredes dos quartos para ampliar ainda mais as salas de estar e jantar. Área Construída: 159m² Área Total: 366m² Aluguel Residencial: R$ 5.000,00 + taxas Aluguel Comercial: R$ 9.500,00 + taxas IPTU: R$ 175,00 Aceita-se animais * OS VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO JÔ IMÓVEIS CRECI: 087660/0 tel/whtsp: (21) 97040-4533 (agendamento de visitas) joimoveis.niteroi@gmail.com www.joimoveisniteroi.com.br

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Jô Imóveis

📍 Estrada Francisco da Cruz Nunes, 5428🗺️ Piratininga, Niterói - RJ#️⃣ Código do imóvel: CA0312

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