Casa com 3 quartos, 286 m² em Bela Aliança - São Paulo/SP

📐 286 m² 🛏️ 3 quartos 🛁 2 suítes 🚿 4 banheiros 🚘 4 vagas

❄️ Ar Condicionado🌅 Varanda🍗 Churrasqueira🏢 Portaria 24h🛋️ Mobiliado🐾 Permitido Animais🏀 Quadra Esportiva🌳 Jardim/Quintal

🗺️ Bela Aliança, Zona Oeste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 31 de julho de 2025

Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, no coração do Alto da Lapa, esta casa comercial oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade, conforto e sofisticação. Com um terreno generoso de 413m² e 286m² de área construída, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e acolhedor, sem abrir mão da localização estratégica e da elegância arquitetônica característica do bairro. A construção é sólida, bem distribuída e atende tanto a finalidades comerciais quanto institucionais ou corporativas. A casa conta com três dormitórios bem dimensionados, sendo duas confortáveis suítes que podem ser adaptadas como salas de diretoria ou espaços privativos para reuniões. Um terceiro quarto pode funcionar como mais uma sala de apoio ou área de atendimento. Além disso, há um escritório reservado, ideal para atividades que exigem concentração e privacidade, como consultorias, atividades jurídicas, contábeis ou médicas. A área social do imóvel é marcada por uma ampla sala, com excelente iluminação natural, que pode ser facilmente distribuída em até três ambientes distintos como recepção, sala de espera e lounge para clientes ou colaboradores. O hall de entrada reforça o caráter profissional do imóvel, funcionando como um ponto de recepção elegante e acolhedor para visitantes. Para apoio à equipe e à operação do dia a dia, o imóvel também dispõe de uma prática copa/cozinha, ideal para momentos de pausa, refeições rápidas ou apoio em eventos internos. O espaço é funcional e pode ser equipado conforme a necessidade, proporcionando mais comodidade aos colaboradores e agregando valor ao ambiente corporativo. Na parte externa, o destaque fica por conta do generoso quintal com área verde, um verdadeiro diferencial. Este espaço pode ser utilizado para confraternizações, eventos corporativos, pausas ao ar livre para os colaboradores ou, se preferir, transformado em uma completa área de lazer com jardim, espaço zen ou mesmo um café ao ar livre para receber clientes com mais charme e informalidade. O corredor lateral permite a circulação independente de prestadores de serviço, mantendo a organização e a privacidade nas áreas internas. Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que valorizam um ambiente diferenciado, com potencial de personalização e localização privilegiada. Próximo a vias importantes como a Cerro Corá, Heitor Penteado e Marginal Tietê, e com fácil acesso a transportes, comércios e serviços, esta casa comercial no Alto da Lapa é uma escolha inteligente para quem deseja unir prestígio, conforto e funcionalidade em um só endereço.

Aluguel

R$ 17.000,00

Condomínio