Apartamento com 1 quarto, 31 m² em Água Branca - São Paulo/SP

🍗 Churrasqueira🛗 Elevador🛋️ Mobiliado🔐 Condomínio Fechado🐾 Permitido Animais🏀 Quadra Esportiva

🗺️ Água Branca, Zona Oeste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 27 de julho de 2025

Imóvel ocupado pela inquilina, com saída prevista para 31 de agosto de 2025 (data sujeita a alteração). Apartamento localizado no 2º andar do condomínio Barra Viva, com vista voltada para a região da Lapa e incidência de sol no período da tarde, com 31 m² de área útil, composto por sala com sanca rebaixada, spots embutidos, armário planejado com espelho, duas luminárias e dois lustres pendentes; cozinha com armário aéreo e gabinete planejados, fogão cooktop e forno embutidos em bancada de granito preto; área de serviço com armário aéreo e varal retrátil; quarto com armário planejado em formato de L, duas portas com espelho e ventilador de teto; banheiro com gabinete, armário com nichos e espelho planejados, box, chuveiro e suportes. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização do espaço e foram tiradas antes da entrada da inquilina atual do apartamento. O imóvel não possui vaga de garagem e aceita PET, mediante análise prévia quanto ao porte e quantidade. Valor do aluguel: R$ 2.000,00 + condomínio de R$ 369,00 + água e gás rateados entre os condôminos, com médias mensais de R$ 75,00 a R$ 85,00 para água e R$ 25,00 a R$ 35,00 para gás + seguro contra incêndio. IPTU isento para o exercício de 2025. Condomínio com portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Localizado na Rua Torres da Barra, 347, CEP 05037-055, em rua com vigilância 24 horas realizada por vigilante motorizado, três postes com câmeras de monitoramento e feira semanal às quartas-feiras na calçada oposta. Situado a 600 metros do mercado localizado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, e em travessa da Avenida Marquês de São Vicente, altura do número 2900, próximo ao CT do São Paulo e do Palmeiras. A 650 metros do ponto de ônibus com conexões para Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. Distância até o Metrô Barra Funda: 2,9 km, com tempo estimado de deslocamento de 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, segundo o Google Maps. A localização também oferece fácil acesso à UNIP e ao Parque Jardim das Perdizes, onde ocorrem feiras às quintas-feiras à noite e aos sábados pela manhã. Imóvel próximo à futura estação da Linha Laranja do metrô, prevista para 2028.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Imobb Campolim

📍 Avenida Presidente Vargas, 2921🗺️ Vila Homero, Indaiatuba - SP#️⃣ Código do imóvel: AP0157

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