Sobrado, 270 m², à venda por R$ 2.850.000 ou aluguel por R$ 9.500 em Vila Mariana - São Paulo/SP

📐 270 m² 🚿 5 banheiros 🚘 2 vagas

❄️ Ar Condicionado🌅 Varanda🛋️ Mobiliado

🗺️ Vila Mariana, Zona Sul, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 30 de junho de 2025

Excelente Sobrado Comercial na Vila Mariana / Paraíso - Ideal para Escritório, Clínica, Consultório ou Estúdio de Gravação! ** Imóvel versátil e pronto para uso comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, entre os bairros Vila Mariana e Paraíso. Perfeito para empresas, clínicas, consultórios ou produtoras que buscam uma sede bem estruturada, com excelente acabamento e infraestrutura completa. ** Destaques do Imóvel: = 10 Salas amplas, sendo 4 com isolamento acústico, ideais para estúdios de gravação ou ambientes que exigem controle sonoro = Pé-direito alto, proporcionando mais conforto e ventilação = Ambientes climatizados com ar-condicionado = Infraestrutura completa de telefonia, elétrica e cabeamento de rede = Sistema de segurança monitorado: alarme e CFTV = Portão automático e porta com fechadura elétrica = Piso em cerâmica e laminado de madeira de excelente qualidade = Cozinha com armários planejados e copa de apoio = Iluminação completa em todos os ambientes = 5 banheiros bem distribuídos = Garagem para 2 veículos + depósito = Varandas e ambientes bem iluminados = Aquecedor de passagem ** Dimensões: Terreno: 165m² (7,50m x 22m) Área construída: 270m² ** Localização privilegiada: A poucos minutos das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, com fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e outras vias importantes da cidade. Agende já sua visita e conheça o potencial desse imóvel!

Aluguel

R$ 9.500,00

Condomínio