Sobre casa com 35 m² em Marília - SP

📍 Rua Padre José de Anchieta

🗺️ Alto Cafezal, Marília, SP

⏱️ Atualizado em 5 de dezembro de 2025

Casa Compacta Alto Cafezal Marília - 1 Suíte com Localização Estratégica Excelente oportunidade de locação! Casa compacta de 35m² no bairro Alto Cafezal, Marília, oferecendo praticidade e localização privilegiada próximo ao centro da cidade. Este imóvel é ideal para pessoas solteiras, casais jovens ou como investimento para locação, proporcionando funcionalidade em espaço otimizado. Distribuição Funcional dos Ambientes: A casa conta com 1 suíte completa que oferece privacidade e conforto, cozinha independente com espaço adequado para preparo de refeições e lavanderia separada que facilita a organização doméstica. Esta distribuição maximiza o aproveitamento dos 35m² disponíveis. Localização Estratégica Alto Cafezal: Situada no Alto Cafezal, região com excelente localização próxima ao centro de Marília. A proximidade com o centro oferece acesso facilitado a bancos, comércio, serviços públicos e transporte urbano. O fácil acesso à rodovia facilita deslocamentos para outras cidades e regiões. Comodidades e Infraestrutura: A suíte completa oferece banheiro privativo e espaço adequado para descanso. A cozinha independente permite preparo de refeições com privacidade, enquanto a lavanderia separada mantém organização e funcionalidade para cuidados com roupas e utensílios de limpeza. Vantagens da Localização: A proximidade com o centro de Marília proporciona acesso rápido a lojas, farmácias, supermercados e serviços essenciais. O fácil acesso à rodovia é vantagem significativa para quem trabalha em outras cidades ou precisa de mobilidade regional frequente. Ideal Para Diversos Perfis: Esta casa é perfeita para jovens profissionais, estudantes, casais iniciantes ou como investimento imobiliário. O tamanho compacto facilita manutenção e reduz custos operacionais, enquanto a localização oferece conveniência urbana. Custo-Benefício Excepcional: Com apenas 35m², a casa oferece todos os ambientes essenciais para moradia confortável: suíte, cozinha e lavanderia. Esta configuração proporciona economia em contas de luz, água e manutenção geral. Valores e Condições Especiais: Locação: R$ 750 mensais com excelente possibilidade de negociação conforme perfil do locatário e tempo de contrato. Oferecemos múltiplas modalidades de garantia: seguro fiança, fiador com imóvel próprio, título de capitalização e soluções personalizadas para facilitar aprovação. Agende sua Visita: Esta é oportunidade única para quem procura casas aluguel marília com localização central e valor acessível. Nossa equipe especializada está pronta para apresentar todos os detalhes e encontrar a melhor condição de locação. Entre em contato agora e conheça esta casa no Alto Cafezal. A Pontual Imóveis possui mais de 25 anos de experiência em locações residenciais.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

PONTUAL IMOVEIS

📍 Rua Aimorés, 594🗺️ Senador Salgado Filho, Marília - SP#️⃣ Código do imóvel: CA1020

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