Apartamento com 1 quarto, 31 m² em Água Branca - São Paulo/SP

🗺️ Água Branca, Zona Oeste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 4 de julho de 2025

Apartamento mobiliado localizado no 2º andar na Torre Alegria, com aproximadamente 31 m2 de área útil, vista voltada para a região da Lapa e incidência de sol no período da tarde, composto por sala com mesa integrada, rack e prateleiras planejadas, sofá de dois lugares, persiana e três banquetas; dormitório com cama e armário modulado; banheiro com gabinete planejado, espelho redondo suspenso, prateleiras de vidro, chuveiro e box; cozinha com gabinete e armário aéreo planejados, bancada estendida com fogão cooktop embutido, forno embutido, torneira flexível, micro-ondas e geladeira; e área de serviço com máquina lava e seca de 11 kg, armário planejado e bancada estendida. Não possui vaga de garagem, nem tanque. As fotografias do anúncio foram ampliadas para melhor visualização do espaço; o aparelho de televisão foi removido e a torneira substituída. Aceita animais de estimação, condicionado à análise prévia quanto ao porte e à quantidade. Localizado na Rua Torres da Barra, nº 207, Água Branca, São Paulo SP, CEP 05037-055, o imóvel está situado em travessa da Avenida Marquês de São Vicente, altura do nº 2900, nas proximidades do CT do São Paulo Futebol Clube e da futura estação da Linha Laranja do Metrô, com previsão de entrega para 2028. A região é atendida por vigilância móvel, câmeras de monitoramento e conta com minifeira às quartas-feiras, na calçada oposta. Há mercado a 500 metros, na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, nº 195. A estação da CPTM Água Branca está a cerca de 16 a 20 minutos, e o ponto de ônibus mais próximo, a 500 metros, oferece linhas com destino ao Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e região central. A estação Barra Funda está a 2,9 km, com acesso estimado em 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, segundo o Google Maps. A localização também favorece o acesso à UNIP Marquês e ao Parque Jardim das Perdizes, onde ocorre feira às quintas-feiras à tarde e à noite e aos sábados pela manhã. Valor do aluguel R$ 2.100,00, condomínio R$ 348,00 (com água e gás rateados entre os condôminos, com médias mensais de R$ 75,00 a R$ 85,00 para água e de R$ 20,00 a R$ 30,00 para gás), IPTU isento para o exercício de 2025, além do seguro contra incêndio.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Imobb Campolim

📍 Avenida Presidente Vargas, 2921🗺️ Vila Homero, Indaiatuba - SP#️⃣ Código do imóvel: AP0113

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