Casa, 363 m², à venda por R$ 2.500.000 ou aluguel por R$ 8.000/mês em Centro - Guarulhos/SP

📐 362.87 m² 🚿 5 banheiros 🚘 5 vagas

📍 Rua Luiz Faccini, 100

🗺️ Centro, Guarulhos, SP

⏱️ Atualizado em 12 de junho de 2025

Endereço: Rua Túlio Brancaleoni, nº 114, Centro, Guarulhos, SP, CEP 07110-030. Descrição do Imóvel: Área do Terreno: 399,30 m² Área Construída: 362,87 m² IPTU: Valor médio mensal de R$ 849,13 Distribuição dos Ambientes: Andar Térreo: Recepção espaçosa 5 salas, sendo uma com sacada Banheiros masculino e feminino Andar Inferior: 4 salas amplas 1 salão ideal para reuniões ou eventos Área de serviço funcional Edícula: Cozinha equipada 5 salas, incluindo uma suíte com banheiro e sacada Vagas de Garagem: 5 vagas disponíveis Valores: Locação: R$ 8.000,00 mensais Venda: R$ 2.500.000,00 Destaques da Localização: Situado no coração de Guarulhos, o imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais e pontos de interesse, como estacionamentos, escritórios de advocacia, escolas de idiomas e consultorias imobiliárias. CONSULTAR CEP Acessibilidade e Transporte: A região central de Guarulhos é bem servida por diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade e da capital paulista. Além disso, estão previstos projetos de expansão do metrô para Guarulhos, incluindo a futura Estação Ponte Grande da Linha 2-Verde, que terá obras iniciadas em março de 2025. METRÔ CPTM Hospitais e Serviços de Saúde Próximos: A localização central do imóvel proporciona fácil acesso a diversos hospitais e clínicas médicas, garantindo comodidade e segurança para empresas que necessitam desses serviços nas proximidades. Observações: Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem distribuído e estrategicamente localizado no centro de Guarulhos. A proximidade com futuros empreendimentos de transporte público, como a expansão do metrô, valoriza ainda mais a propriedade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Aluguel

R$ 8.000,00

Condomínio