Casa com 3 quartos, 450 m², à venda por R$ 2.620.000 ou aluguel por R$ 17.000/mês em Vila Mariana - São Paulo/SP

📐 450 m² 🛏️ 3 quartos 🛁 3 suítes 🚿 5 banheiros 🚘 3 vagas

📍 Rua Eça de Queiróz, 510

🗺️ Vila Mariana, Zona Sul, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 7 de julho de 2025

Sobrado à venda na Vila Mariana. Valor de venda: R$2.900.000,00 - IPTU: R$ 951,83 Área de terreno - 243m². Área construída - 450m². Medidas do terreno - 7,35m x 33,30. Para venda com fins comerciais ou residencial. Zoneamento desse imóvel é ZEUP(zona de eixo de estruturação previsto), pode ter comércio em geral e pode-se construir 2x a metragem do imóvel, lugar muito valorizado. Sobrado com 3 suítes - 2 salas (3 ambientes) - copa - cozinha - lavabo - sala de TV - quintal - edícula - churrasqueira - salão de festas - vaga para 3 carros. Andar superior com 3 suítes, sendo 1 suíte com 3 ambientes: quarto, closet com armários em ambos os lados e banheiro espaçoso. Todos os quartos com armários até o teto, grandes janelas favorecendo a iluminação e ventilação naturais. Térreo com sala para 3 ambientes. Sala de jantar e living com lareira e bar decorado com vitrais exclusivos. Copa espaçosa, cozinha e lavabo dando acesso às áreas externas. Sala de TV, corredor lateral e ampla área de serviços com quintal e acesso ao piso inferior. Quintal com churrasqueira e salão de festas com banheiro e palco. Dependência de empregados e acesso interno à sala de TV. Garagem para 3 carros. Localização fantástica, no melhor da Vila Mariana em um local a 400m da Estação Paraíso do Metrô. Fácil acesso ao corredor Norte - Sul. Tendo como bairros vizinhos o Paraíso, Vila Clementino, Aclimação, Bela Vista, Jardim Paulista e Moema. São apenas 10 minutos de caminhada até o Parque do Ibirapuera. Próximo ao SESC Vila Mariana, Shopping Pátio Paulista, Av. Paulista e tudo que a região pode oferecer, além do farto comercio do entorno. A Vila Mariana abriga a UNIFESP Universidade Federal de São Paulo (antiga Escola Paulista de Medicina), bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade, como o Liceu Pasteur, Colégio Bandeirantes, Colégio Marista Arquidiocesano, o Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica SENAI Anchieta. Agende uma visita com de nossos corretores!

Aluguel

R$ 17.000,00

Condomínio