Casa com 9 quartos, 300 m² em Jardim América - São Paulo/SP

📐 300 m² 🛏️ 9 quartos 🛁 2 suítes 🚿 7 banheiros 🚘 4 vagas

🛋️ Mobiliado

🗺️ Jardim América, Zona Sul, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 27 de junho de 2025

Casa Comercial para Locação Rua Groenlândia, 66 Jardim América, São Paulo/SP Reformada, pronta para uso e com endereço que fala por si: Se você busca um imóvel que represente sua marca com elegância, estrutura e prestígio, esta é uma oportunidade rara no Jardim América. Instale sua empresa, consultório ou escritório em um sobrado comercial totalmente reformado, pronto para uso, em uma das ruas mais reconhecidas e desejadas da cidade. Um espaço que combina funcionalidade empresarial com o charme único da arquitetura paulistana, ao lado de tudo o que importa. Localização estratégica e simbólica: Situada na Rua Groenlândia, número 66, esta casa comercial está em frente ao Lindenberg Groenlândia 77, um dos empreendimentos mais luxuosos da capital. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, Av. Brigadeiro Luís Antônio, Av. JK, Itaim Bibi e 23 de Maio, com acesso rápido às principais vias e serviços essenciais. Uma localização que fortalece a imagem institucional e proporciona conforto logístico a colaboradores e clientes. Infraestrutura pensada para empresas de alto padrão: - 300 m² de área útil, construída em terreno de 320 m² - 9 salas (2 com excelente amplitude, ideais para áreas de convivência ou salas de reunião) - 7 banheiros no total (3 com chuveiros + 4 lavabos com armários novos, recém-instalados) - Cozinha, lavanderia e depósito - Terraço coberto de 40 m² - Jardim arborizado e aconchegante - 4 vagas de garagem frontais - Ar-condicionado instalado - Fechadura digital no portão e infraestrutura para fechaduras digitais nas salas - Infraestrutura completa: elétrica e hidráulica renovadas (2014), cabeamento pronto para internet, iluminação, rede e telefonia - Segurança reforçada: infraestrutura para câmeras, cerca elétrica e vigilância ativa na rua Pronta para uso, sem obras, sem surpresas: A última ocupante foi a sede da marca suíça On Running Shoes, que utilizou o imóvel por cinco anos. A casa foi cuidadosamente mantida e passou por melhorias, estando hoje em condições irrepreensíveis para entrada imediata. Um ativo que transmite profissionalismo, organização e bom gosto desde a fachada. Um imóvel que valoriza sua marca: Este espaço é ideal para: - Clínicas médicas, odontológicas e estéticas de alto padrão - Escritórios de advocacia, arquitetura ou consultoria - Empresas de tecnologia, marketing ou moda - Sedes corporativas que buscam unir estrutura com um ambiente que impressiona Condições comerciais Locação: R$ 34.900/mês IPTU: 10 parcelas de R$ 2.432 (total anual: R$ 24.324) Garantias aceitas: Capitalização, Seguro Fiança, Carta Fiança, Fiança empresarial ou Cartão de Crédito Disponibilidade: Imóvel vago e pronto para ocupação imediata Há pouquíssimos imóveis comerciais no Jardim América com este padrão de conservação, localização e estrutura pronta. Se sua empresa está pronta para crescer ou reposicionar sua imagem, este é o momento. Agende uma visita e conheça de perto o espaço que pode transformar a presença da sua marca em São Paulo.

Aluguel

R$ 34.900,00

Condomínio