Casa com 4 quartos, 500 m² em Bela Vista - São Paulo/SP

📍 Rua Herculano de Freitas, 119

🗺️ Bela Vista, Centro, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 5 de julho de 2025

1. Localização Espetacular: A: 50 m do Shopping Frei Caneca - menos de 1 minuto a pé B: 450 m do metrô 14Bis - 7 minutos a pé C: 500 m do Hospital Sírio-Libanês - 7 minutos a pé D: 1000 m do MASP - 17 minutos a pé E: 1000 m do Hotel Rosewood - 17 minutos a pé 2. Rua em ascensão comercial: A Rua Herculano de Freitas conta com 5 novos prédios elevando ainda mais o já consagrado nível comercial do endereço 3. Arquitetura Icônica: a casa, datada de 1924, completou 100 anos, possuindo arquitetura Vitoriana, assemelhando-se bastante às townhouses de New England nos EUA, especialmente às casas do bairro do Brooklyn em New York City 4. Restauração: ambientes com madeiras nobres originais como jacarandá e peroba-rosa, tijolos antigos de dimensões maiores, escadaria de mármore italiano de época com pedras mais espessas que as fabricadas atualmente, portas de madeira centenária e vitral colorido. Todo o telhado, pintura, caixas dágua, encanamento, louças e metais dos banheiros, fiação elétrica, tomadas, interruptores e tubulações de ares-condicionados, além dos próprios ares, são novos 5. Mídia: reportagem especial sobre a casa no programa Balanço Geral Manhã da RecordTV em 20/Jun/2023. Link: https://record.r7.com/balanco-geral-manha/videos/casarao-de-quase-100-anos-resiste-a-especulacao-imobiliaria-em-area-nobre-de-sp-/ 6. Área Construída: 500 m2 (410 m2 da casa frontal e 90 m2 da casa dos fundos) + 250 m2 de vagas. Total 750 m2 7. Ambientes: Casa frontal: 3 andares, 13 salas, 5 banheiros (1 PNE). Casa dos fundos: 2 andares, 3 salas, um banheiro e um terraço 8. Projeto luminotécnico: áreas interna/externa pelo renomado escritório de arquitetura Estudio Oh! da cidade de São Paulo 9. Energia trifásica: 380, 220 e 110V com 2 quadros elétricos novos 10. Portões eletrônicos de ferro maciço de 2 polegadas para carros e pessoas 11. Vagas: 25 (5 cobertas e 20 descobertas) 12. Paisagismo britânico com irrigação automática 13. ADT segurança 14. Calçada nova 15. Árvore Ipê branco em frente à casa com iluminação Natalina permanente 16. Decoração: Organne Vasos Decor e lustres escolhidos de acordo com o projeto luminotécnico

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Tecad Imóveis

📍 Rua Fernando de Albuquerque, 52🗺️ Consolação, São Paulo - SP#️⃣ Código do imóvel: CA0196

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