Sobrado com 2 quartos, 116 m² em Senador Salgado Filho - Uberaba - Curitiba/PR

📐 116 m² 🛏️ 2 quartos 🛁 1 suíte 🚿 3 banheiros 🚘 2 vagas

❄️ Ar Condicionado🌅 Varanda🗄️ Mobiliado🔐 Condomínio Fechado🐾 Permitido Animais

📍 Senador Salgado Filho - Uberaba - Curitiba/PR

🗺️ Uberaba, Curitiba, PR

⏱️ Atualizado em 25 de julho de 2025

** ALUGUEL BRUTO R$3.200,00 ** ** BONIFICAÇÃO DE R$300,00 PARA PAGAMENTO EM DIA ** Este sobrado espaçoso é ideal para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. Originalmente com três dormitórios, a proprietária transformou um deles em um closet exclusivo na suíte, trazendo mais sofisticação ao ambiente. Na área social: - Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural; - Cozinha ampla com móveis planejados, bancada em granito e ótima organização; - Despensa independente para facilitar o dia a dia. A área externa é um diferencial: espaço coberto com churrasqueira, balcão de apoio e estrutura para suas confraternizações. O ático, bem iluminado e com móveis sob medida, pode ser usado como home office, sala íntima ou quarto adicional. Localização privilegiada, com fácil acesso pela Av. das Torres, rodeado por supermercados, farmácias, academias, escolas e transporte público, comodidade e mobilidade em um bairro tranquilo. Destaques: - Banheiros com acabamentos refinados; - Armários embutidos e ar-condicionado na suíte e no ático; - Grades nas janelas para maior segurança; - Lavanderia coberta com armários e ponto para máquina de lavar. OBSERVAÇÕES: * Sobrado entregue conforme as imagens; * Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço; * Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta; (Valor no qual fica por responsabilidade do locatário) * A bonificação será a partir do terceiro mês de locação; * Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês. Modalidades de Garantia Locatícia: Seguro Fiança: Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal. O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação. Título de Capitalização: Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal. O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação. Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.

Aluguel

R$ 2.900,00

Condomínio