Sobre apartamento com 46 m² em Colombo - PR

🌅 Varanda🗄️ Armário🛋️ Mobiliado

📍 Travessa Ângelo Frazão

🗺️ CAMPO PEQUENO, Colombo, PR

⏱️ Atualizado em 5 de novembro de 2025

APARTAMENTO ENSOLARADO COM SACADA E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! Este excelente apartamento localizado no Condomínio Residencial Frazão, oferece conforto, praticidade e ótima iluminação natural. Com fácil acesso à Estrada da Ribeira e, próximo a comércios, escolas e áreas de lazer, é ideal para quem busca tranquilidade e mobilidade em um só lugar. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 02 DORMITÓRIOS amplos e ensolarados, sendo 01 com cama box; - SALA espaçosa, com sofá, bastante ensolarada e com sacada; - COZINHA mobiliada, com geladeira, micro-ondas, armário, jogo de mesa, pia e balcão; - ÁREA DE SERVIÇO integrada à cozinha, equipada com máquina lava e seca; - BANHEIRO SOCIAL com box de vidro e boa ventilação natural; - 01 VAGA DE ESTACIONAMENTO, fixa descoberta no térreo, de uso exclusivo. O condomínio é localizado em rua tranquila, com acesso facilitado às principais vias da cidade. LOCALIZAÇÃO: Situado no bairro Campo Pequeno, o imóvel está em uma região residencial consolidada, com fácil acesso à Estrada da Ribeira (PR-417), Rodovia da Uva e Contorno Norte, facilitando o deslocamento para Curitiba e demais bairros de Colombo. A região conta com ampla oferta de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas, academias e transporte público. Está próximo ao Parque Atuba e ao Parque Linear do Rio Atuba, ideais para lazer em família, caminhadas e atividades ao ar livre. VALORES: - Aluguel no valor de R$1.650,00, com vencimento todo dia 10; - Bonificação para pagamento em dia no valor de R$330,00; - IPTU R$98,00, valor mensal aproximado; - Seguro incêndio R$60,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação; - Condomínio taxa R$290,00, valor mensal aproximado; - Água por rateio, cobrança no boleto de condomínio; - Gás por consumo, cobrança no boleto de condomínio; - Luz fatura individual; - Vistoria Inicial de R$340,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel; - Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ; - Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ; - Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida. ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês. ** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Venha conhecer o imóvel! Agende já sua visita! Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado! Link Lever Imóveis! Impulsionando projetos de vida!

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

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📍 Rua Gago Coutinho, 127🗺️ Bacacheri, Curitiba - PR#️⃣ Código do imóvel: AP0580

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