Sobre casa com 500 m² em Niterói - RJ

📐 500 m² 🚿 9 banheiros 🚘 4 vagas

❄️ Ar Condicionado🛗 Elevador

📍 Avenida Almirante Ary Parreiras 687

🗺️ Icaraí, Niterói, RJ

⏱️ Atualizado em 6 de abril de 2026

KIFFER FERREIRA ALUGA Código do imóvel: CA4591 Excelente casa comercial para locação em Santa Rosa, Niterói, com três andares e infraestrutura completa, ideal para clínicas médicas, residências assistidas, escolas, empresas ou instituições. Imóvel com elevador novo para até 8 passageiros com nobreak, rampa de acesso, banheiros adaptados, e sistema completo de combate a incêndio com hidrantes, bombas e extintores em todos os pavimentos. Possui 12 salas/quartos, sendo 3 suítes, 9 banheiros, muitos ambientes amplos e com possibilidade de divisão. O último pavimento conta com aproximadamente 250 m² livres, permitindo adaptação conforme a atividade. Destaques: Recepção com 70 m² Cozinha Garagem para até 4 veículos (reversível) Fácil estacionamento e transporte público na porta Diferenciais operacionais: 50 painéis solares com geração aproximada de R$ 3.000,00/mês Aquecimento solar e boiler Cisterna para reaproveitamento de água Iluminação 100% LED 17 aparelhos de ar-condicionado Split Inverter Parte elétrica nova Piso em granito em todos os ambientes Sistema de segurança completo com câmeras, CPD centralizado e localização estratégica, próxima a hospitais e grandes redes de supermercados, em região movimentada e ao mesmo tempo tranquila. Imóvel pronto para operação imediata. Valores de taxas, impostos e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita.

Aluguel

R$ 32.000,00

Condomínio