Apartamento com 1 quarto, 46 m² em Califórnia - Nova Iguaçu/RJ

📍 Rua Sebastião Francisco de Moura 2

🗺️ Califórnia, Nova Iguaçu, RJ

⏱️ Atualizado em 24 de junho de 2025

Vantagens e Detalhes que Fazem a Diferença: Custo-Benefício Incomparável: Taxa de condomínio ZERO! Você paga apenas uma pequena taxa de rateio do gás (R$80,00*), garantindo uma grande economia todo mês. Localização Estratégica: Próximo à Dutra, Atacadão, Faculdade Estácio e comércios locais. O Apartamento: 1 quarto, com aproximadamente 45m², ideal para uma vida prática e descomplicada. Estrutura do Prédio: Localizado no 2º andar, com acesso por apenas dois lances de escada (prédio sem elevador e sem área de lazer, focado no baixo custo). *(Valor do rateio de gás sujeito a confirmação no ato da locação/compra.) Cansado de altas taxas de condomínio? Esta é a sua chance de morar bem, em uma ótima localização, pagando muito menos. Transporte na Região Ônibus: A proximidade com a Via Light é o grande trunfo da região. A Via Light funciona como um dos principais corredores de ônibus da Baixada Fluminense, por onde passam dezenas de linhas municipais e intermunicipais, conectando o bairro ao Centro, a outras cidades e ao Rio de Janeiro. As principais empresas que operam na área são: Transportes Flores Auto Viação Vera Cruz Linave Transportes Viação Mirante Trem: A estação de trem mais próxima é a de Nova Iguaçu (SuperVia), que fica a uma curta distância. Uber e 99: Os aplicativos funcionam plenamente na região, com alta disponibilidade de motoristas. Comércios e Serviços Locais em Destaque A região e suas imediações contam com uma excelente variedade de comércios e serviços, beneficiando-se da proximidade com o Centro da cidade. Abaixo estão alguns dos mais bem avaliados: Restaurantes e Lanchonetes: Dom Hélio Gula Gula (TopShopping) Boteco do Manolo Gigante Nordestino Bar e Restaurante Noi Gastronomia Supermercados: Supermercados Guanabara Supermarket Vianense Atacadão - Nova Iguaçu Farmácias: Drogarias Pacheco Droga Raia Drogarias Venancio CityFarma Padarias: Art-Pão Padaria e Confeitaria Padaria do Seu Manel Princesa Padaria E Confeitaria Padaria La-Panne Academias: Smart Fit (TopShopping) Bluefit Technofit Nova Iguaçu Lifefit Nova Iguaçu Academia Fórmula do Corpo

Fotos do imóvel

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📍 Avenida Marechal Floriano Peixoto, 2131🗺️ Centro, Nova Iguaçu - RJ#️⃣ Código do imóvel: AP0260

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