Sobre sobrado com 280 m² em Curitiba - PR

🔐 Condomínio Fechado

📍 Rua Rio Araguari

🗺️ Bairro Alto, Curitiba, PR

⏱️ Atualizado em 4 de outubro de 2025

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR NO BAIRRO ALTO! Sobrado localizado na Rua Rio Araguari, em região tranquila e de fácil acesso. Próximo ao Terminal Bairro Alto. A região possui grande variedade de comércios, mercados e linhas de transporte coletivo, garantindo praticidade no dia a dia. O bairro é conhecido por suas ruas residenciais e pela boa infraestrutura, oferecendo segurança, lazer e qualidade de vida. Ideal para quem busca conforto, mobilidade e proximidade com tudo o que precisa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Sala ampla, dividida em 2 ambientes; - 03 dormitórios, sendo uma suíte com sacada; - 03 banheiros, sendo um lavabo no piso térreo, um no segundo pavimento e, um no subsolo; - Cozinha ampla e com acesso ao terraço; - Comodo no térreo que pode ser adaptado para as mais diversas necessidades, como escritório, dormitório ou despensa; - Subsolo amplo, com instalação para pia, um cômodo separado do ambiente principal, ideal para utilizar-se como depósito. VALORES: * Aluguel no valor de R$ 3.125,00, com vencimento para todo dia 10; * Desconto para pagamento em dia no valor de R$ 625,00; * IPTU no valor aproximado de R$ 170,00; * Seguro incêndio obrigatório no valor aproximado de R$ 89,00, necessário ser consultado na contratação; * Vistoria Inicial no valor de R$ 370,00, valor que será cobrado junto com o primeiro aluguel; * Certidões R$ 35,00 por CPF ou CNPJ (quando a garantia for fiador); * Assinatura Digital (DocuSign) R$ 15,00 por CPF ou CNPJ (contratação opcional). ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês. ** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. ** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Você será recepcionado (a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado. LinkLever Imóveis! Impulsionando projetos de vida!

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

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📍 Rua Gago Coutinho, 127🗺️ Bacacheri, Curitiba - PR#️⃣ Código do imóvel: SO0147

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