Casa com 2 quartos, 121 m², à venda por R$ 780.000 ou aluguel por R$ 4.300/mês em Vila Carrão - São Paulo/SP

📐 121 m² 🛏️ 2 quartos 🛁 1 suíte 🚿 3 banheiros 🚘 5 vagas

📍 Rua Visconde de Ataíde, 1

🗺️ Vila Carrão, Zona Leste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 7 de julho de 2025

**EXCELENTE OPORTUNIDADE Você está prestes a descobrir o lar perfeito! Apresentamos este encantador sobrado de *121 m² de área útil*, localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo ZL. *Destaques do Imóvel:* - * 2dormitórios* com varandas privativas, com móveis planejados e com TV, sendo um deles ampliado e conjugado, Com Escritório (um home office funcional completo), apresentando uma porta de correr com vidro jateado, separando do Segundo Dormitório. - - *Banheiro social* - e - *lavabo* para maior conforto, e mais um banheiro que atende o espaço Gourmet - - *Ampla sala para 2 ambientes* um espaço perfeito para receber amigos e familiares. - - *Cozinha ampla e com móveis Planejados, com TV. * com copa, perfeita para preparar suas refeições com praticidade. - - *Quintal lateral* e lavanderia para maior comodidade. - - *Garagem com 4 vagas*, proporcionando segurança para seus veículos. - - *Espaço gourmet* completo, equipado com copa e churrasqueira, Geladeira, Cristaleira, movel Buffet, Sofá ,TV com Karaoke, ideal para momentos de lazer e confraternização. *Flexibilidade de Layout:* O imóvel possui uma planta original com 3 dormitórios, sendo um suíte, e a possibilidade de reverter a configuração conforme sua necessidade. *Localização Estratégica:* no meio das 2 duas futuras estações do metro: Vila Formosa e Vila santa isabel. Ao lado do Parque Tombado da Rapadura. Com aproximadamente 300 árvores. Pista de caminhada, equipamentos fisicos. Quadra de esporte e um futuro campo de grama sintética oficial de Futebol. Aproveite a comodidade de estar perto das principais vias e de toda a infraestrutura oferecida pela Vila Mafra! Obs.: Vendo com porteira fechada, todos os moveis e utensílios. Medidas da casa: Frente: 5,10 X Fundos : 17,5 Total terreno: 89 Área Construída: 121m2 distribuídos em 3 PISOS sendo: *Térreo *1 Piso e *2 Segundo Piso. Com 4 vagas de garagem coberta e uma descoberta na rampa da Garagem suportando 5 vagas Itens em detalhes: * Torneira Cozinha elétrica cardal, * Chuveiro com água direta da Rua ( super forte) e na ausência da água da rua direto da caixa d'água, * E Dispositivo para já instalar Ar- Condicionado no Quarto do Casal.

Aluguel

R$ 4.300,00

Condomínio