Casa com 4 quartos, 453 m², à venda por R$ 2.100.000 ou aluguel por R$ 13.000 em Jardim América - São Leopoldo/RS

📐 453 m² 🛏️ 4 quartos 🛁 2 suítes 🚿 2 banheiros 🚘 3 vagas

📍 Rua Jaime Zeltzer,

🗺️ Jardim América, São Leopoldo, RS

⏱️ Atualizado em 4 de julho de 2025

Nilo Uebel vende casa no bairro Jardim América em São Leopoldo. Composta por 3 terrenos, totalizando 1389m² de área e 453m² construídos. mobiliada, com possibilidade de parcelamento direto com proprietário. A casa possui duas suítes (a do casal tem banheira Jacuzzi) com banheiros privativos, e dois quartos, com banheiro disponibilizado bem próximo, sendo que todos os quartos dispõem de sacadas externas. Além disso, há sala de TV e som, mais uma peça usada como gabinete. Tanto a suíte do casal e o gabinete dispõem de aparelhos de ar condicionado Split e as demais peças dispõem de ventiladores de teto. Essa parte da casa é a parte íntima e totalmente isolada do restante das dependências. Demais dependências: sala de estar e jantar em uma só peça, em dois níveis, com cerca de 80 m2 , com lareira canadense e ar condicionado Split ; cozinha e churrasqueira integradas, com mesa para até 14 pessoas; jardim de inverno, com ar condicionado Split; Área de serviço com lavanderia ampla, quarto de serviço e banheiro. Essa área de serviço também pode ser acessada por carro, por portão lateral automatizado; Locais cercados para alojar cães e horta; Não tem piscina, mas em caso de decidir colocar uma, há um banheiro adicional completo (pia, vaso sanitário e box com chuveiro) , junto ao jardim de inverno da casa, justamente para favorecer os banhistas e de certa forma evitar que as pessoas entrem na casa para trocar de roupa. A área externa é gramada e comporta receber , além de piscina, um quiosque, pois essa área do terreno é ampla e ensolarada. A garagem, com porta automatizada, piso térreo, comporta três carros e dá acesso direto para o interior da casa. Esclareço, ainda, que essa garagem está ligada a um porão, onde se pode estacionar de três a quatro carros. Há, nesse porão, uma peça independente que pode ser usada como adega ou depósito. Esse porão possui cerca de 80 m2 de área extra que não está incluído na matrícula do imóvel.

Aluguel

R$ 13.000,00

Condomínio