Sobre cobertura com 104 m² para alugar ou à venda em Santo André - SP

📐 104 m² 🛏️ 2 quartos 🛁 1 suíte 🚿 2 banheiros 🚘 1 vaga

🍗 Churrasqueira🐾 Permitido Animais

📍 Rua Ingá 685

🗺️ Vila Linda, Santo André, SP

⏱️ Atualizado em 27 de dezembro de 2025

Cobertura à venda no Bairro Vila Linda em Santo André/SP Introdução: Cobertura de 104 metros quadrados situada na Vila Linda, região que se destaca pela praticidade, excelente infraestrutura, variedade de serviços e acesso rápido às principais regiões de Santo André. Trata-se de um imóvel que combina conforto, funcionalidade e localização estratégica, ideal para quem busca bem-estar e valorização imobiliária. Configuração e Diferenciais: A cobertura possui 2 dormitórios sendo 1 suíte ampla e bem iluminada, living integrado em dois ambientes que proporciona circulação fluida e conforto visual, e cozinha funcional com excelente aproveitamento de espaço. A área superior conta com espaço privativo de lazer equipado com churrasqueira, ambiente ideal para confraternizações e momentos descontraídos. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta, assegurando praticidade e proteção ao veículo. O acabamento inclui piso de fácil manutenção, boa iluminação natural, ventilação cruzada e estrutura pronta para personalização adicional de acordo com o perfil do comprador. Ressalta-se que o proprietário aceita negociação, característica que amplia as possibilidades e favorece condições mais flexíveis durante o processo de compra. Infraestrutura do Condomínio: Trata-se de cobertura em edifício sem condomínio, o que garante economia mensal e maior autonomia ao morador. O imóvel conta ainda com interfone e sistema de acesso controlado. Localização Estratégica: A Vila Linda oferece mobilidade eficiente com rápido acesso à Avenida dos Estados, Avenida Anchieta, ao centro de Santo André e às conexões com São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo. A proximidade com a CPTM facilita deslocamentos para toda a região metropolitana, conferindo ainda mais praticidade ao dia a dia. Infraestrutura do Entorno: A região é amplamente servida por comércios e serviços essenciais. Conta com padarias renomadas, hortifruti, farmácias, academias, mercados de grande porte, hipermercados, pizzarias tradicionais, restaurantes variados, escolas de referência, faculdades, postos de saúde, clínicas e serviços rápidos. A proximidade com o Shopping ABC, Grand Plaza Shopping e centros comerciais reforça a conveniência e agrega opções de lazer, compras e gastronomia diversificada. A Vila Linda também possui acesso facilitado a parques, praças e equipamentos públicos de cultura. Vantagens de Morar na Vila Linda: O bairro combina praticidade urbana com ambiente residencial valorizado. Apresenta ruas estruturadas, excelente oferta de serviços, opções de mobilidade, segurança e comodidade. É uma região procurada por famílias que buscam qualidade de vida e boa relação custo-benefício. Vantagens de Morar em Santo André: A cidade é reconhecida pela qualidade de vida, infraestrutura completa, polos educacionais de destaque, parques urbanos, shoppings de grande porte, rede cultural abrangente e ampla oferta de serviços. Santo André se destaca como um dos municípios mais estruturados do ABC, com constante potencial de valorização imobiliária. Condições Comerciais: Proprietário aberto a negociação, especialmente para propostas alinhadas ao perfil do imóvel e ao potencial de valorização da região. Imóvel disponível para análise técnica e visita presencial. Atendimento e Visitas: Para conhecer a cobertura e vivenciar a experiência completa deste imóvel, agende atendimento com nossa equipe especializada. Telefone fixo (11) 4435-5555 WhatsApp (11) 97317-8389 www.proativaimoveis.com.br Propriedade intelectual exclusiva da Imobiliária Proativa Santo André. Todo o conteúdo, texto e estrutura deste anúncio são protegidos por direitos autorais e pela legislação vigente. A reprodução, cópia ou utilização não autorizada, total ou parcial, é proibida e sujeita às sanções judiciais cabíveis.

Aluguel

R$ 2.200,99

Condomínio