Sobre sobrado com 88 m² em Curitiba - PR

🌅 Varanda

📍 Rua Fagundes Varela

🗺️ Jardim Social, Curitiba, PR

⏱️ Atualizado em 30 de abril de 2026

O IMÓVEL SERÁ REFORMADO A FIM DE ATENDER AS NECESSIDADES DO INQUILINO Sobrado localizado na Rua Fagundes Varela, uma das vias mais movimentadas da cidade. Próximo à linha verde e, em região predominantemente comercial, o imóvel oferece um excelente potencial para seu negocio e, diversas facilidades e comodidades, sendo cercado por uma grande variedade de serviços, tanto para comércio quanto para residência, a depender de necessidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - SALA AMPLA adaptável na entrada do imóvel, com acesso a áreas laterais para mais de um ambiente; - CORREDOR acessado através do ambiente lateral da sala, adaptado para uma COZINHA funcional; - LAVABO localizado no pavimento térreo; - ESCADA em alvenaria para acesso ao segundo pavimento; - 03 CÔMODOS adaptáveis, anteriormente utilizados como dormitórios, sendo 2 deles com SACADA compartilhada; - 01 BANHEIRO SOCIAL com box em vidro; - ÁREA DE SERVIÇO com excelente ventilação e incidência de luz solar. LOCALIZAÇÃO: Tanto para atender como comércio quanto como residência, esse sobrado está em uma localização privilegiada. Na Rua Fagundes Varela, você tem acesso fácil a importantes vias, como a Linha Verde, a Avenida Nossa Senhora da Luz e a Rua Augusto Stresser, garantindo ótima mobilidade urbana e acesso rápido ao centro e aos bairros adjacentes, como BACACHERI, BAIRRO ALTO, TARUMÃ e JARDIM SOCIAL. VALORES: - Aluguel no valor de R$4.250,00, com vencimento todo dia 10; - Bonificação para pagamento em dia no valor de R$850,00; - IPTU R$110,00, valor mensal aproximado; - Seguro incêndio R$89,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação; - Água e Luz fatura individual; - Vistoria Inicial de R$340,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel; - Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ; - Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ; - Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida. ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses ** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Venha conhecer o imóvel! Agende já sua visita! Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado! Link Lever Imóveis! Impulsionando projetos de vida!

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Link Lever Imóveis

📍 Rua Gago Coutinho, 127🗺️ Bacacheri, Curitiba - PR#️⃣ Código do imóvel: SO0159

Entrar em contato