Sobre sobrado com 768 m² em São Paulo - SP

📐 768.3 m² 🛏️ 17 quartos 🚿 13 banheiros 🚘 28 vagas

❄️ Ar Condicionado🌳 Jardim/Quintal

📍 Rua Estados Unidos

🗺️ Jardim América, Zona Sul, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 15 de julho de 2025

768,30 m² de área construída e se apresenta como uma excelente opção para empresas que buscam uma estrutura ampla, versátil e bem distribuída. Com um layout que favorece tanto o atendimento ao público quanto a organização de equipes internas, o imóvel é ideal para negócios que exigem espaço, funcionalidade e boa imagem corporativa. O pavimento térreo conta com uma recepção acolhedora com jardim, 2 salas pequenas ideais para atendimento ou suporte, 2 salas amplas com pé-direito alto, perfeitas para operações ou trabalho coletivo, além de um espaço reservado para copa e um jardim de inverno que valoriza o ambiente com charme e iluminação natural. Há também 3 salas adicionais de uso múltiplo, espaço para depósito, banheiro PCD, banheiro feminino com 4 vasos sanitários e banheiro masculino com 2 vasos sanitários e 3 mictórios. No piso superior, o lado esquerdo abriga uma sala ampla com cabines e áreas de reunião, 3 salas privativas, banheiro feminino com 2 vasos sanitários e banheiro masculino com 1 vaso e 1 mictório. Já o lado direito do piso superior possui uma sala ampla, sala de máquinas, 3 salas privativas, banheiro feminino com 2 vasos sanitários e banheiro masculino com 2 vasos sanitários. Com uma excelente localização, o imóvel está a: - 270 metros da Avenida Rebouças; - 350 metros da Rua Oscar Freire; - 550 metros da estação Oscar Freire linha amarela do metrô; - 450 metros da Avenida Brasil; - 650 metros da Rua Henrique Schaumann; - 1,5 Km da Avenida Paulista; - 1,2 Km da Avenida Nove de Julho; - 1,2 Km da Avenida Europa. Além da maravilhosa localização do imóvel, próximo a ele encontramos diversos comércios e facilidades, tais como: - restaurantes; - lojas; - supermercados; - bares; - academia; - farmácias. Agenda já a sua visita e venha conhecer esse maravilhoso imóvel!

Aluguel

R$ 60.000,00

Condomínio