Sobre casa com 76 m² para alugar ou à venda em Guarulhos - SP

🐾 Permitido Animais🌳 Jardim/Quintal

📍 Rua Capitão Gabriel 370

🗺️ Centro, Guarulhos, SP

⏱️ Atualizado em 16 de junho de 2026

Casa no endereço certo para o seu negócio crescer, unindo a visibilidade do Centro com a segurança de uma vila. Localizada na Rua Capitão Gabriel, esta casa térrea oferece o equilíbrio perfeito entre o dinamismo comercial e a tranquilidade necessária para o seu trabalho. O grande diferencial deste imóvel é estar situado em uma vila exclusiva com apenas 4 casas; ou seja, embora você esteja em uma das ruas mais movimentadas e acessíveis de Guarulhos, desfrutará de um ambiente silencioso, seguro e frequentado apenas por pessoas autorizadas. A estrutura interna foi renovada com piso de cerâmica novo em todos os ambientes e conta com dois dormitórios amplos, que podem ser facilmente convertidos em salas de atendimento ou escritórios, além de um banheiro social. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma edícula completa com cozinha e mais um banheiro, um espaço perfeito para ser utilizado como copa ou estoque. Por ser uma construção térrea, a acessibilidade é total. A localização é excelente. Esqueça o trânsito longo para resolver pendências do dia a dia: você estará cercado por bancos, cartórios, farmácias e estacionamentos, além de ser vizinho da Escola Capistrano de Abreu e do Hospital da Criança. A logística é imbatível, com diversos pontos de ônibus a poucos metros e fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. É o espaço ideal para clínicas de estética ou saúde, escritórios de advocacia e contabilidade, escolas de idiomas ou bases operacionais para e-commerce.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

VIABr Imóveis

📍 Rua Afonso Braz, 900🗺️ Vila Nova Conceição - CEP 04511-001, São Paulo - SP#️⃣ Código do imóvel: CA1140

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