Kitnet com 1 quarto, 25 m² em Ipiranga - São Paulo/SP

❄️ Ar Condicionado🛋️ Mobiliado

🗺️ Ipiranga, Zona Sul, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 30 de julho de 2025

Alugue por temporada estilo Airbnb ! >> Contato por WhatsApp 11 99340-6872 >Aluguel mínimo de 30 dias >Kitnet mobiliada com entrada independente >Água, luz, gás e internet inclusos Essa kitnet é totalmente mobiliada conforme as fotos e ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade. A entrada é independente, com porta direto para a rua, garantindo autonomia total para o morador. O ambiente já está equipado com TV Smart, ventilador digital com controle remoto e dois aparelhos de ar-condicionado tipo split. Também foi instalada uma mesinha de home office com cadeira. Além disso, há um extintor de incêndio dentro da unidade e todos os equipamentos seguem padrão de segurança. O espaço foi projetado com excelente ventilação: além da abertura acima da porta (com 88 cm de largura por 50 cm de altura e tela para entrada de luz e ar), foram feitos três orifícios na parte superior da porta de madeira, onde estão instalados dois ventiladores um para entrada e outro para saída de ar e um exaustor potente de padrão residencial grande, que garante a renovação constante do ar. Outro diferencial é o monitor instalado dentro da kitnet, que permite visualizar a calçada da porta, oferecendo ainda mais segurança, apesar de estar localizada em uma região extremamente tranquila em mais de 30 anos, não houve nenhum tipo de furto, nem mesmo de plantas no jardim. O botijão de gás fica do lado de fora da unidade, conforme exigências técnicas e dentro do padrão INMETRO. A lavanderia é compartilhada com os moradores das outras unidades e você receberá a chave de acesso. Pode utilizar a máquina de lavar, a máquina de secar, o tanque, os varais e também a área de descanso ao estilo bistrô localizada na entrada principal das demais kitnets. O valor do aluguel inclui água, luz e Wi-Fi. O contrato é fixo e a permanência mínima é de 30 dias. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Localização privilegiada quase esquina com a Avenida Nazaré, em uma rua calma, sem barulho e sem insetos. A casa e todas as áreas comuns são totalmente planas, sem degraus, proporcionando acessibilidade total. A localização é incomparável: próxima ao Senai Getúlio Vargas, Colégio Objetivo, Faculdade São Camilo e Odontologia CTA Unesp, tudo em um raio de até 300 metros. Comércio variado a poucos passos, incluindo McDonald's, Pizza Hut e loja Select 24h (150 metros). Feira livre (150 metros), UBS (100 metros), Hospital Dia AMA (300 metros), Complexo Hospitalar Ipiranga (800 metros) e Hospital Nossa Senhora Alvarenga (300 metros). Além disso, conta com supermercados Extra e Leroy Merlin nas proximidades, duas padarias a 150 metros e açougue próximo. A mobilidade é excelente, com transporte acessível: 9 linhas de ônibus na Avenida Nazaré e Rua Gama Lobo (50 metros). Os metrôs Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes ficam a 15 minutos a pé, e o Terminal Sacomã com corredor intermunicipal ABC está a 1.200 metros. A região é nobre, com ruas largas, arborizadas e residências de médio e alto padrão. Segurança reforçada, contando com a 17 DP a 150 metros, o maior batalhão da Polícia Militar da Zona Sul ao lado, além da unidade da Guarda Municipal e o alojamento da Rocam a 300 metros.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Marcelo Kavaleski

📍 Rua Moreira de Godói, 225🗺️ Ipiranga, São Paulo - SP#️⃣ Código do imóvel: KN0178

Entrar em contato