Sobre casa com 260 m² em Itapevi - SP

❄️ Ar Condicionado🌅 Varanda🍗 Churrasqueira🗄️ Armário🔐 Condomínio Fechado🐾 Permitido Animais🏊 Piscina🌳 Jardim/Quintal

📍 Alameda das Caneleiras 35

🗺️ Transurb, Itapevi, SP

⏱️ Atualizado em 18 de dezembro de 2025

Linda residência com vista panorâmica privilegiada, em estilo rústico fino exclusivo, com requinte e destaque em pedras, madeiras de lei e áreas envidraçadas, bem arejada, ampla e iluminada com lustres personalizados. Sala de estar, lareira e jantar com deck duplo e lavabo, com acesso as varandas por amplas portas pantográficas. Varandas com ambientes diversos. Cozinha americana planejada combinada de forma integrada e funcional com as salas. Três quartos, sendo uma suíte com varanda, ar-condicionado e hidromassagem. Todos os quartos com armários embutidos e escritórios conjugados nos ambientes, piso em tabua de ipê Aquecimento solar nos banheiros e na cozinha Área de lazer completíssima: Piscina com iluminação LED, cascata, hidromassagem, prainha e com infraestrutura para receber aquecimento solar. Ducha, decks de madeira cumaru, banheiro/vestiário, churrasqueira com gira grill, fogão a lenha, forno a lenha, forno de pizza a lenha, chapa de aço e fogão cooktop. Amplos jardins com paisagismo integrado a natureza do condomínio. Condições para locação: Valor de Locação: R$ 7.700.00(PACOTE COMPLETO) Aluguel + condomínio + IPTU+ Mão de obra Jardinagem incluso no pacote Garantia exigida: - Fiador ou seguro fiança. Condomínio fechado na altura do km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Fica a 15 minutos do shopping Granja Viana e 50 minutos da Marginal Pinheiros. Condomínio possui lazer completo, lago de pesca esportiva, tênis, campo de futebol com grama sintética, quadra de vôlei de praia, quadra poliesportiva e playground. O mesmo está inserido na maior reserva de mata atlântica da região com mais de 20 alqueires de mata preservada, autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres, tucanos, maritacas, jacus e outros além dos animais da fauna brasileira como saguis, quatis, saruês e esquilos. Segurança 24hrs da Graber, monitorada, armada e via CFTV em todo o condomínio e acesso. Dispõem de área comercial interna com restaurante, pizzaria, lanchonete, minimercado, loja de construção, dentista, salão de beleza, pet shop, escola infantil e berçário, dispõe do programa férias escolares para auxílio aos pais durante as férias das crianças, academia e outros serviços. Condução para a Cidade de Cotia através de vans cadastradas em 2 horários, manhã e fim de tarde, para auxilio a prestadores de serviço e proprietários. Marcadores:

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🏢 Imobiliária

Imobiliaria G3I

📍 Avenida São Camilo, 61🗺️ Granja Vianna, Cotia - SP#️⃣ Código do imóvel: CA10780

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