Sobrado com 2 quartos, 300 m², à venda por R$ 2.200.000 ou aluguel por R$ 7.800/mês em Mooca - São Paulo/SP

📐 300 m² 🛏️ 2 quartos 🛁 2 suítes 🚿 4 banheiros 🚘 3 vagas

🌅 Varanda🍗 Churrasqueira🛋️ Mobiliado🐾 Permitido Animais🏊 Piscina🌳 Jardim/Quintal

📍 Rua dos Bancários 44

🗺️ Móoca, Zona Leste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 29 de julho de 2025

Sobrado frontal à venda e locação na Mooca. Apresentamos este sobrado frontal localizado no coração da Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com fino acabamento, ambientes amplos e excelente aproveitamento de espaço, esta residência oferece uma experiência completa de conforto, praticidade e bem-estar. No pavimento térreo, você é recebido por uma elegante sala de estar para dois ambientes, equipada com uma charmosa lareira que proporciona um ambiente ainda mais acolhedor nos dias mais frios. A cozinha, ampla e bem ventilada, integra-se harmoniosamente à área de serviço, garantindo funcionalidade no dia a dia. Um lavabo atende perfeitamente à área social, enquanto uma edícula versátil ideal para home office, estúdio ou sala de estudos complementa o ambiente com flexibilidade e utilidade. O corredor lateral proporciona excelente ventilação cruzada e luminosidade natural a todo o imóvel. No pavimento superior, a área íntima é composta por duas suítes espaçosas, ambas com móveis planejados de excelente qualidade, oferecendo conforto e praticidade. Um ambiente adicional foi pensado para a instalação de um escritório, tornando-se o local perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço reservado para estudos. O grande diferencial deste sobrado está em seu quintal suspenso, um verdadeiro espaço de lazer privativo. Equipado com pia, churrasqueira a carvão, lavabo e uma belíssima piscina com cascata, este ambiente foi projetado para proporcionar momentos especiais de relaxamento e confraternização. A garagem acomoda até três veículos, sendo duas vagas cobertas, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. Localizado próximo à Estação Bresser-Mooca do Metrô, o imóvel conta com fácil acesso a importantes vias da cidade e está cercado por uma infraestrutura completa de comércios, serviços, escolas, universidades e áreas de lazer, o que torna a vida cotidiana ainda mais prática e agradável. Uma oportunidade singular para quem deseja viver com elegância, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais icônicos da capital. Agende sua visita e encante-se com todos os detalhes deste imóvel excepcional. Valores e condições sob consulta.

Aluguel

R$ 7.800,00

Condomínio