Sobre sobrado com 566 m² em Curitiba - PR

📐 566 m² 🛏️ 4 quartos 🚿 3 banheiros 🚘 5 vagas

🌅 Varanda🍗 Churrasqueira🗄️ Armário🐾 Permitido Animais🌳 Jardim/Quintal

📍 Rua do Amapá 485

🗺️ Vista Alegre, Curitiba, PR

⏱️ Atualizado em 23 de fevereiro de 2026

LOCAÇÃO DE SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL!!! Sobrado com 566m2 privativos, com 273m2 que podem ser destinados a parte comercial Sobrado Casa com 4 quartos, 5 vagas, a Venda no Bairro Vista Alegre, em Curitiba Localização dos sonhos para quem quer morar e trabalhar, no coração do Vista Alegre. A casa possui um grande espaço que permite montar seu negócio! Ruas arborizadas e muito verde em uma região privilegiada, tranquila e segura, próxima ao Bosque do Alemão. Um charme especial que só o bairro Vista Alegre pode lhe proporcionar. Você precisa conhecer para comprovar! CARACTERÍSTICAS: - 566m² de área construída. - Área total terreno: 396m². Térreo: - Sala de jantar ampla; - Cozinha planejada com bancada em granito; - Lareira - Lavabo; - Área de serviço - Churrasqueira - Despensa - Quintal; - 4 vagas cobertas e 1 descoberta. Pavimento Superior: - 2 suítes; - 2 dormitórios armários planejados; - Escritório; - 3 banheiros social; - Edícula; - Churrasqueira com área social; - Banheiro senhor e senhora; Pavimento Superior: - Área de salão. COMERCIAL!!!! Um amplo espaço para alavancar a sua empresa! Sala para escritório, 3 banheiros, local super arejado e com sol o dia todo. Localização excelente de fácil acesso para várias regiões de Curitiba próximo a famosa rotatória da Rua Jacarezinho no mercês, ao lado da movimentada rua Roberto Barrozo! Duas vagas de garagem coberta e estacionamento à frente gratuito, ambiente com inúmeras tomadas, inclusive industrial. Aos fundos uma área gourmet diferenciada ideal para os momentos de lazer e confraternização. Uma fachada com amplo espaço de divulgação da sua marca. Esse é o seu mais novo espaço comercial de sucesso. verificar se sua empresa se enquadra no alvará permitido para o local. OBS: HÁ POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE UM ESPAÇO DE 60M2 QUE COMPORTAM 3 SALAS E UM LAVABO. VAGA COBERTA PARA DOIS CARROS. VALOR R$ 3.000,00 (TRÊS MIL REAIS ) + TAXAS. #Observações sobre LOCAÇÃO: *Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade; *O 1º aluguel integral, é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês com nome setup de locação. *Condomínio + taxas e despesas. *Seguro fiança *Seguro incêndio parcelado mensal. *Valores a confirmar. *IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel; *Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta; Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de crédito. Contrato com assinatura digital. ** Ligue e agende a sua visita ** Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio

Aluguel

R$ 12.000,00

Condomínio