Apartamento com 2 quartos, 40 m², à venda por R$ 315.000 ou aluguel por R$ 4.000/mês em Cidade Patriarca - São Paulo/SP

📐 40 m² 🛏️ 2 quartos 🚿 1 banheiro

🗺️ Cidade Patriarca, Zona Leste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 2 de julho de 2025

Totalmente Mobiliado a 400m do Metrô Patriarca Pronto para Morar ou Investir Compacto, moderno e com lazer completo viva com praticidade ou alugue com alta rentabilidade! Este apartamento de 35m² é a escolha ideal para quem busca um imóvel inteligente, com excelente aproveitamento de espaço, localização privilegiada e totalmente mobiliado com itens de qualidade. Seja para morar ou investir, aqui você tem segurança, conforto e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Sala de estar aconchegante Cozinha com móveis planejados Banheiro moderno com armários sob medida Lavanderia separada Sem vaga de garagem Totalmente mobiliado é só entrar e morar! O apartamento será entregue com tudo incluso: cama, sofá, geladeira, micro-ondas, máquina de lavar, smart TV e muito mais. Um imóvel completo, pronto para uso imediato perfeito para quem quer praticidade ou retorno rápido com aluguel. Condomínio estilo clube com lazer completo: Piscina Sala de ginástica Brinquedoteca Salão de jogos Área de churrasco Mercadinho interno Elevador e acessibilidade total Localização estratégica Zona Leste/SP: A apenas 400 metros da estação Patriarca do Metrô, com fácil acesso às principais vias da região como Radial Leste, Av. Itaquera e Marginal Tietê. Cercado por uma ampla rede de comércios, supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e tudo que você precisa no dia a dia. VALORES E CONDIÇÕES Venda: Valor anunciado: R$ 315.500,00 Valor direto com o proprietário: R$ 297.000,00 Condomínio: R$ 330,00 IPTU: R$ 50,00 (isento se for único imóvel) Documentação em ordem, aceita financiamento e uso de FGTS Estuda proposta com veículo de entrada + dinheiro + saldo parcelado em até 10x de R$ 10.000,00 Locação: Valor de aluguel: R$ 4.000,00 Condomínio e IPTU à parte Garantias aceitas: Seguro fiança, caução (3 depósitos) ou fiador Necessário comprovar renda via Imposto de Renda Seu novo lar ou investimento de alto retorno, com excelente localização e estrutura completa. Um imóvel pronto para receber você sem preocupações! Agende já sua visita! CRECI 42552-J Kaza Digital Imóveis

Aluguel

R$ 4.000,00

Condomínio